Постановление Правительства Республики Молдова от 21 августа 2024 года № 585 «Об утверждении Положения о строительстве и приемке одноэтажных индивидуальных домов на одну или две семьи площадью менее 150 квадратных метров и их хозяйственных пристроек» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 05.06.2025 г.)

Постановление Правительства Республики Молдова от 21 августа 2024 года № 585
Об утверждении Положения о строительстве и приемке одноэтажных индивидуальных домов на одну или две семьи площадью менее 150 квадратных метров и их хозяйственных пристроек

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 05.06.2025 г.)

На основании части (8) статьи 150 Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023 (Официальный монитор Республики Молдова, 2024 г., № 41-44, ст. 61) Правительство ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о строительстве и приемке одноэтажных индивидуальных домов на одну или две семьи площадью менее 150 квадратных метров и их хозяйственных пристроек (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу с даты опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова.

Кишинэу,

21 августа 2024 г.

№ 585.

Утверждено

постановлением Правительства

№ 585/2024

ПОЛОЖЕНИЕ
о строительстве и приемке одноэтажных индивидуальных домов на одну или две семьи площадью менее 150 квадратных метров, и их хозяйственных пристроек

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Положение о строительстве и приемке одно-этажных индивидуальных жилых домов на одну или две семьи площадью менее 150 квадратных метров и их хозяйственных пристроек (в дальнейшем - Положение) устанавливает единую правовую основу и требования к размещению, проектированию, строительству, приемке и постутилизации соответствующих сооружений.

2. Настоящее Положение применяется для размещения, проектирования, строительства, приемки и постутилизации одноэтажных индивидуальных домов на одну или две семьи площадью менее 150 квадратных метров и хозяйственных пристроек к ним, построенных на земельных участках, находящихся в частной собственности, расположенных в пределах сельских населенных пунктов, за исключением объектов охраняемых зон.

3. Настоящее Положение распространяется на проектирование и строительство индивидуальных домов, предназначенных для использования в качестве основного жилья для личного проживания одной или двух семей, за исключением их проектирования и строительства для предпринимательского использования, а также новых групп домов или кварталов.

4. В случае одноэтажных индивидуальных домов на одну или две семьи площадью менее 150 квадратных метров и их хозяйственных пристроек, находящихся на стадии строительства и не завершенных на момент вступления в силу настоящего постановления, инвестор в течение 90 дней со дня его вступления в силу должен уведомить орган местного публичного управления о стадии строительства.

5. В случаях, указанных в пункте 4, орган местного публичного управления рассматривает на основе критериев, изложенных в подпунктах 5.1-5.5, возможность продолжения строительства с последующим допуском к процедуре приемки, если не будут допущены следующие нарушения и информирует об этом инвестора: