Ответ Министра юстиции РК от 29 сентября 2016 года на вопрос от 22 сентября 2016 года № 435 (adilet.kz) «Об оформлении директором ТОО договора купли-продажи квартиры, числящейся на балансе ТОО»

Ответ Министра юстиции РК от 29 сентября 2016 года на вопрос от 22 сентября 2016 года № 435 (adilet.kz)

Вопрос:

Единственный учредитель ТОО (100% уставного капитала), занимающий должность директора ТОО, решил продать квартиру, находящееся на балансе ТОО, физическому лицу, а именно самому себе.

Не будет ли противоречить данная сделка закону с учетом правовой позиции???

Как правильно оформить документы??? По какой цене можно продать эту квартиру: по остаточной, по оценке БТИ или по рыночной???

Заранее благодарен!!!

Ответ:

Уважаемый, Самат!

Рассмотрев Ваше обращение сообщаем, что в соответствии с Законом «Об органах юстиции», одной из функций органов юстиции является осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно Закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется на основании правоустанавливающего документа.

Правоустанавливающие документы - это документы, на основании которых возникают, изменяются и (или) прекращаются права (обременения прав) на недвижимое имущество.