Как составляется расчет текущих платежей и декларация по налогу на имущество? (К. Рахманов, 30 января 2017 г.)

Как составляется расчет текущих платежей и декларация по налогу на имущество?
(К. Рахманов, аудитор РК, СIPA, 30 января 2017 г.) 

ТОО ввело в эксплуатацию административное здание в апреле 2015 г., в учете признано как фиксированный актив. Часть здания реализуется. При расчете налога на имущество за 2015 г. согласно пункту 6 статьи 399 Налогового кодекса в случае выбытия в течение налогового периода объектов налогообложения текущие платежи уменьшаются на сумму, определяемую путем применения налоговой ставки к 1/13 стоимости выбывших объектов налогообложения, умноженной на количество месяцев текущего налогового периода, начиная с месяца, в котором объекты налогообложения выбыли, до конца налогового периода.

При этом стоимостью выбывших объектов налогообложения является первоначальная стоимость по данным бухгалтерского учета на дату поступления - по объектам налогообложения, поступившим в текущем налоговом периоде.

При расчете налога на имущество получается в 2015 г. должны выбывшую часть этого актива отразить не по балансовой стоимости, т. е. первоначальная стоимость минус накопленный износ за период владения, а по первоначальной, а всю амортизацию и по реализованным активам считать по оставшейся доле этого актива? Например: ввели в апреле 2015 г. на сумму 12 000 000 тенге. Амортизация ежемесячно начисляется 20000,00 тенге. Реализация в июне 3 000 000. Т. е в мае уже начислялась амортизация 20 000,00 на все здание. Доля амортизации, приходящаяся на реализуемую часть, - 5000,00. При Расчете налога на имущество:

остаток на 01.05.2015 г. - 12 000 000;

амортизация - 20 000;

остаток на 01.06.2015 г. 11 980 000 амортизация 15 000 (20000-5000);

остаток на 01.07.2015 г. 8 930 083 (12 000 000-3 000 000-49 917 амортизация за июнь) и т. д.

В чем ошибка?

Согласно пункту 6 статьи 399 Налогового кодекса: