Какие возникают налоговые обязательства при продаже ИП на СНР здания? (Г. Митюгина, 27 апреля 2016 г.)

Г. Митюгина, советник налоговой службы II ранга, член Палаты налоговых консультантов РК,

налоговый консультант 1 категории, налогообложение доходов физических лиц

КАКИЕ ВОЗНИКАЮТ НАЛОГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРИ ПРОДАЖЕ ИП НА СНР ЗДАНИЯ?

ИП на упрощенном режиме. Приобрел здание в 2010 году за 3 млн. тенге. Продает здание в 2016 г. за 4 млн. тенге. Включается ли в доход стоимость реализации здания (форма 910.00)? Нужно ли делать оценку здания? Считается ли имущественным доходом ИП? Налог на имущество платили от балансовой стоимости. От какой стоимости высчитывать разницу (балансовая, оценочная)? Какие налоговые обязательства возникают у ИП (ставка налога, налоговая отчетность, сроки сдачи, оплата)?

1. ИП на СНР при продаже здания получает имущественный доход. Имущественный доход согласно подпункту 1 пункта 6 статьи 427 Налогового кодекса не учитывается в доходе, отражаемом в декларации по форме 910.00. Размер имущественного дохода ИП на СНР, полученного от продажи здания, определяет в соответствии с положениями статьи 180-1 Налогового кодекса.