Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 26 мая 2020 года на вопрос от 28 апреля 2020 года № 611769 (dialog.egov.kz) «Об определении имущественного дохода в случае отсутствия стоимости приобретения (мены) квартиры»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 26 мая 2020 года на вопрос от 28 апреля 2020 года № 611769 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Я приобрела недвижимость за 3 млн.тенге по договору купли-продажи. Далее, был произведен обмен этой недвижимости на другую, в документе обмена не указали сумму обмена.

При продаже недвижимости, приобретенной путем обмена, для исчисления налога с прироста по имущественному доходу какую стоимость приобретения учитывать- стоимость имущества, на который был произведен обмен, то есть 3 млн. тенге?

Или налог оплатить с полной стоимости реализации?

Ответ:

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее - КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК, сообщает следующее.

Согласно подпункту 1) пункта 1 статьи 331 Кодекса Республики Казахстан от 25.12.2017 г. № 120-VI «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс), действующему в редакции, изложенной статьей 33 Закона Республики Казахстан «О введении в действие Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее - Закон о введении), доход от прироста стоимости возникает при реализации физическим лицом жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности.

Пунктом 2 статьи 331 Налогового кодекса, действующим в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении, установлено, что доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в подпунктах 1) - 7) пункта 1 данной статьи, является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и ценой (стоимостью) его приобретения. Положения данного пункта не распространяются на доход от прироста стоимости при реализации безвозмездно полученного имущества, который определяется в соответствии с пунктами 5, 6 и 7 данной статьи.