|
|
|
Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
Л. Кизина, профессиональный бухгалтер РК, бухгалтер-практик, (CAP), CIPA, Победитель конкурса «Superбухгалтер 2014»
КАКИЕ НАЛОГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ВОЗНИКАЮТ У КОМПАНИЯ, ЕСЛИ ОНА ИМЕЕТ НА БАЛАНСЕ ПО СТАТЬЕ «НЕЗАВЕРШЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО» ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТУПИК?
Компания имеет на балансе по статье «Незавершенное строительство» железнодорожный тупик, на данном объекте не ведется никаких работ. Какие налоговые обязательства у компании возникают по данному объекту?
Положения Налогового кодекса. Согласно статье 396 Налогового кодекса объектом налогообложения налогом на имущество для ИП, за исключением ИП, не осуществляющих ведение бухгалтерского учета и составление финансовой отчетности в соответствии с законодательным актом Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, и юридических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан: - здания, сооружения, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной государственным уполномоченным органом в области технического регулирования, и учитываемые в составе основных средств или инвестиций в недвижимость в соответствии с МСФО и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности; - здания, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной государственным уполномоченным органом в области технического регулирования, части таких зданий, переданные физическим лицам по договорам долгосрочной аренды с правом выкупа, учитываемые в соответствии с МСФО и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности как долгосрочная дебиторская задолженность; - здания, сооружения, являющиеся объектами концессии, права владения, пользования на которые переданы по договору концессии. В соответствии со статьей 375 Налогового кодекса объектом налогообложения является земельный участок (при общей долевой собственности на земельный участок - земельная доля). Исчисление налога производится путем применения соответствующей налоговой ставки к налоговой базе отдельно по каждому земельному участку. Суммы текущих платежей подлежат уплате равными долями не позднее 25 февраля, 25 мая, 25 августа, 25 ноября текущего года. ИП (за исключением ИП, применяющих специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса) и юридические лица представляют в налоговые органы по месту нахождения объектов налогообложения декларацию (ф. 700.00) не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом, а также расчет текущих платежей (ф. 701.00) в сроки, установленные статьей 393 Налогового кодекса. Согласно статье 477 Налогового кодекса плата за пользование земельными участками взимается за предоставление государством земельных участков во временное возмездное землепользование (аренду). Порядок предоставления земельных участков во временное возмездное землепользование (аренду) устанавливается Земельным кодексом. Уполномоченные государственные органы по земельным отношениям, а на территориях специальных экономических зон местные исполнительные органы или администрации специальных экономических зон ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляют налоговым органам по месту своего нахождения сведения о плательщиках платы и объектах обложения по форме, установленной уполномоченным органом. Плательщики платы представляют в налоговые органы по месту нахождения земельных участков Расчет сумм текущих платежей, за исключением физических лиц, не являющихся ИП, а также ИП по земельным участкам, занятым объектами налогообложения, налоговая база по налогу на имущество по которым исчисляется в соответствии со статьей 406 настоящего Кодекса, и (или) выделенным под индивидуальное жилищное строительство. Расчет сумм текущих платежей представляется плательщиками платы в сроки установленные в статье 483 Налогового кодекса. Комментарии. По имеющемуся на балансе компании счету «Незавершенное строительство» (не основное средство и не инвестиции в недвижимость) железнодорожному тупику (работы не ведутся сейчас, но будут вестись в будущем) компания имеет налоговые обязательства: - если земля принадлежит компании, то по форме 700.00 «Декларация по налогу на транспортные средства, по земельному налогу и налогу на имущество» в части налога на землю, форме 701.00 «Расчет текущих платежей по земельному налогу и налогу на имущество» в части налога на землю и уплате налога на землю. - если земля в аренде у государства, по отчет по форме 851.00 «Расчет сумм текущих платежей платы за пользование земельными участками» и уплату платы за пользование земельным участком. Налог на имущество с «незавершенного строительства» не платится, но и железнодорожный тупик не должен использоваться в деятельности компании, то есть это действительно незавершенное строительство.
Настоящий материал является объектом авторского права. Перепечатка и иное использование запрещено правообладателем.
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |