|
4. В случаях намерения гражданина или негосударственного юридического лица совершить сделку по отчуждению стратегического объекта, а также обращения взыскания на стратегический объект либо отчуждения стратегического объекта реабилитационным либо банкротным управляющим, либо реализации заложенного имущества (стратегического объекта) залогодержателем во внесудебном порядке, либо обращения взыскания на стратегический объект на основании судебного акта Республика Казахстан обладает приоритетным правом на приобретение стратегического объекта на условиях, определенных законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе. Рыночная стоимость стратегического объекта определяется в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности и законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе. Порядок использования приоритетного права на приобретение стратегического объекта определяется законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе. Пункт 5 изложен в редакции Закона РК от 01.03.11 г. № 414-IV (см. стар. ред.); Закона РК от 27.02.17 г. № 49-VI (см. стар. ред.) 5. Если при обременении стратегического объекта правами третьих лиц либо его отчуждении нарушены требования пунктов 3 и 4 настоящей статьи, такие сделки ничтожны.
Статья 194. Право собственности и иные вещные права на жилище Особенности осуществления права собственности и иных вещных прав на жилище регулируются жилищным законодательством.
В статью 195 внесены изменения в соответствии с Законами РК от 02.03.98 г. № 211-1 (см. стар. ред.); от 12.01.07 г. № 225-III (см. стар. ред.) Статья 195. Вещные права лиц, не являющихся собственниками 1. К вещным правам наряду с правом собственности относятся: 2) право хозяйственного ведения; 3) право оперативного управления; Пункт дополнен подпунктом 3-1 в соответствии с Законом РК от 25.03.11 г. № 421-IV 3-1) право ограниченного целевого пользования чужой недвижимостью (сервитут); 4) другие вещные права, предусмотренные настоящим Кодексом или иными законодательными актами. Например: сервитут, право недропользования, право временного пользования земельным участком, находящимся в частной собственности, залог 2. К вещным правам применяются нормы о праве собственности, если иное не предусмотрено законодательством или не противоречит природе данного вещного права. 3. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения других вещных прав на это имущество, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан.
Глава 9. Право хозяйственного ведения
В статью 196 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 02.03.98 г. № 211-1; Законом РК от 01.03.11 г. № 414-IV (см. стар. ред.) Статья 196. Право хозяйственного ведения государственного предприятия 1. Право хозяйственного ведения является вещным правом государственного предприятия, получившего имущество от государства как собственника и осуществляющего в пределах, установленных настоящим Кодексом и иными законодательными актами Республики Казахстан, права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. 2. Особенности осуществления права хозяйственного ведения государственными предприятиями определяются законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе.
В статью 197 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 01.03.11 г. № 414-IV (см. стар. ред.) Статья 197. Объект права хозяйственного ведения Объектом права хозяйственного ведения может быть любое имущество, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан.
Статья 198. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения 1. Право хозяйственного ведения на имущество, в отношении которого собственником принято решение о закреплении его за уже созданным государственным предприятием, возникает у этого предприятия в момент закрепления имущества на самостоятельном балансе предприятия, если иное не установлено законодательством или решением собственника. 2. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное предприятием по договорам или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном законодательством для приобретения права собственности. 3. Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия по решению собственника.
В статью 199 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 11.07.97 г. № 154-1 Статья 199. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законодательными актами решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества. Собственник имеет право на получение части чистого дохода от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении созданного им предприятия.
В статью 200 внесены изменения в соответствии с Законами РК от 11.07.97 г. № 154-1; от 02.03.98 г. № 211-1 (см. стар. ред.); от 21.05.02 г. № 323-II (см. стар. ред.); от 01.03.11 г. № 414-IV (см. стар. ред.) Статья 200. Условия осуществления имущественных прав государственного предприятия 1. Государственное предприятие, осуществляющее деятельность на праве хозяйственного ведения, если иное не предусмотрено законодательными актами не вправе без письменного согласия собственника или уполномоченного им государственного органа: 1) отчуждать или иным способом распоряжаться (за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей), сдавать в долгосрочную аренду (свыше трех лет), предоставлять во временное безвозмездное пользование принадлежащие ему здания, сооружения, оборудование и другие основные средства предприятия; 2) создавать филиалы, представительства, учреждать совместно с частными предпринимателями предприятия и совместные производства, вкладывать в них свой производственный и денежный капитал; 2-1) распоряжаться принадлежащими ему акциями (за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей), а также дебиторской задолженностью; 3) предоставлять займы; 4) выдавать поручительство или гарантию по обязательствам третьих лиц. 2. Государственное предприятие, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан, самостоятельно распоряжается закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения имуществом, не относящимся к основным средствам. Государственное предприятие на праве хозяйственного ведения не вправе продавать и заключать сделки дарения в отношении имущества, относящегося к основным средствам государственного предприятия, а также принадлежащих ему акций.
Статья 201. Распространение положений о праве собственности на отношения с участием государственных предприятий На имущественные отношения с участием государственных предприятий распространяются положения настоящего Кодекса о праве собственности, если иное не вытекает из настоящего Кодекса и иных законодательных актов.
Глава 10. Право оперативного управления
В статью 202 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 02.03.98 г. № 211-1; Законом РК от 01.03.11 г. № 414-IV (см. стар. ред.) В статьях 202, 204-206 после слов «учреждения», «учреждением», «Учреждение» дополнено соответственно словами «, государственного учреждения», «, государственным учреждением», «, государственное учреждение» в соответствии с Законом РК от 16.12.98 г. № 320-1 Статья 202. Понятие и содержание права оперативного управления 1. Право оперативного управления является вещным правом учреждения, финансируемого за счет средств собственника, и казенного предприятия, получивших имущество от собственника и осуществляющих в пределах, установленных законодательными актами Республики Казахстан, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества, права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Пункт 2 изложен в редакции Закона РК от 11.07.17 г. № 90-VI (введен в действие с 1 января 2018 г. - для городов районного значения, сел, поселков, сельских округов с численностью населения более двух тысяч человек; с 1 января 2020 года - для городов районного значения, сел, поселков, сельских округов с численностью населения две тысячи и менее человек) (см. стар. ред.) 2. Особенности осуществления права оперативного управления казенными предприятиями и государственными учреждениями определяются законами Республики Казахстан «О государственном имуществе» и «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан».
В статью 203 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 01.03.11 г. № 414-IV (см. стар. ред.) Статья 203. Приобретение и прекращение права оперативного управления Приобретение и прекращение права оперативного управления осуществляется на условиях и в порядке, предусмотренных главами 13 и 14 настоящего Кодекса, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан.
В статьях 204-206 после слов «учреждения», «учреждением», «Учреждение» дополнено соответственно словами «, государственного учреждения», «, государственным учреждением», «, государственное учреждение» в соответствии с Законом РК от 16.12.98 г. № 320-1; внесены изменения в соответствии с Законом РК от 01.03.11 г. № 414-IV (см. стар. ред.) Статья 204. Права собственника имущества, переданного в оперативное управление 1. Собственник имущества, находящегося в оперативном управлении, в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан решает вопросы создания учреждения, казенного предприятия, определения предмета и целей его деятельности, обладает правом определять юридическую судьбу учреждения, казенного предприятия, содержание его деятельности. 2. Собственник осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранностью учреждением, казенным предприятием переданного собственником имущества. 3. В случае, если учреждение, создается несколькими собственниками, отношения между ними и права собственников на управление своим имуществом определяются учредительным договором или аналогичным соглашением.
В статьях 204-206 после слов «учреждения», «учреждением», «Учреждение» дополнено соответственно словами «, государственного учреждения», «, государственным учреждением», «, государственное учреждение» в соответствии с Законом РК от 16.12.98 г. № 320-1; Законом РК от 01.03.11 г. № 414-IV (см. стар. ред.) Статья 205. Право собственника на изъятие и перераспределение имущества, переданного в оперативное управление Собственник закрепленного за учреждением или казенным предприятием имущества вправе изъять это имущество либо перераспределить его между другими созданными им юридическими лицами по своему усмотрению, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан.
В статьях 204-206 после слов «учреждения», «учреждением», «Учреждение» дополнено соответственно словами «, государственного учреждения», «, государственным учреждением», «, государственное учреждение» в соответствии с Законом РК от 16.12.98 г. № 320-1, абзац второй пункта 1 утратил силу в соответствии с Законом РК от 16.12.98 г. № 320-1, в статью 206 внесены изменения в соответствии с Законами РК от 02.03.01 г. № 162-II (см. стар. ред.); от 21.05.02 г. № 323-II (см. стар. ред.); изложена в редакции Закона РК от 01.03.11 г. № 414-IV (см. стар. ред.) Статья 206. . Распоряжение имуществом учреждения Учреждение не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете. Особенности осуществления государственными учреждениями приносящей доходы деятельности устанавливаются законодательными актами Республики Казахстан. Постановлением КС РК от 3 ноября 1999 года № 19/2 определено, что: «Конституция РК не позволяет ограничивать ответственность учреждений пределами утвержденной сметы на их содержание, поскольку устанавливает принцип равной защиты государственной и частной собственности»
В статью 207 внесены изменения в соответствии с Законами РК от 11.07.97 г. № 154-1; от 02.03.98 г. № 211-1; статья изложена в редакции Закона РК от 16.12.98 г. № 320-1 (см. стар. ред.); Законом РК от 01.03.11 г. № 414-IV (см. стар. ред.) Статья 207. Ответственность учредителя по долгам казенного предприятия и учреждения 1. Казенное предприятие отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении деньгами. При недостаточности у казенного предприятия денег субсидиарную ответственность по его обязательствам несет Республика Казахстан или административно-территориальная единица средствами соответствующего бюджета. 2. Ответственность учреждения наступает в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 44 настоящего Кодекса
Статья 208. Переход права собственности на учреждение При переходе права собственности на учреждение к другому лицу это учреждение сохраняет право оперативного управления на принадлежащее ему имущество.
Статья 209. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи), либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законодательными актами или договором. 5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Статья 209 дополнена пунктом 6 в соответствии с Законом РК от 02.03.98 г. № 211-1 6. Собственность на недвижимое имущество может возникать в форме кондоминиума, при котором отдельные части недвижимости находятся в индивидуальной (раздельной) собственности граждан и (или) юридических лиц, а те части недвижимости, которые не находятся в раздельной собственности, принадлежат собственникам частей недвижимости на праве общей долевой собственности. Доля каждого собственника в общем имуществе неотделима от его раздельной собственности на принадлежащую ему часть недвижимости. Размер доли каждого собственника в общем имуществе и степень участия в расходах на его содержание зависят от размеров частей недвижимости, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. Особенности правового режима разных видов кондоминиума могут определяться законодательными актами. Статья 209 дополнена пунктом 7 в соответствии с Законом РК от 07.07.04 г. № 577-II; внесены изменения в соответствии с Законом РК от 04.07.18 г. № 174-VI (см. стар. ред.) 7. Особенности правового режима общей долевой собственности на активы паевого инвестиционного фонда определяются законодательным актом Республики Казахстан об инвестиционных и венчурных фондах.
Статья 210. Определение долей в праве долевой собственности 1. Если размер долей участников долевой собственности не может быть определен на основании законодательных актов и не установлен соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Статья 211. Права участника долевой собственности, связанные с ее улучшением 1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества его неотделимые улучшения, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. 2. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Статья 212. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, заложить свою долю, либо распорядиться ею иным образом с соблюдением условий, предусмотренных статьей 216 настоящего Кодекса.
Статья 213. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию всех ее участников, а при недостижении соглашения в порядке, устанавливаемом судом. 2. Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящейся на его долю выплаты соответствующей денежной суммы или иной компенсации.
Статья 214. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества. Последующее распределение плодов, продукции и доходов производится между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Статья 215. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. См.: Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-1 «О жилищных отношениях»
В статью 216 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 07.08.07 г. № 321-III (см. стар. ред.) Статья 216. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве долевой собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 222 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательными актами. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества в течение десяти дней со дня получения извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в суде перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. 6. Правила настоящей статьи не распространяются на случаи отчуждения стратегических объектов.
Статья 217. Момент перехода доли в праве долевой собственности к приобретателю по договору Доля в праве долевой собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Момент перехода доли в праве долевой собственности по договору, подлежащему государственной регистрации или нотариальному удостоверению, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 238 настоящего Кодекса.
Статья 218. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля соответствующего собственника является незначительной, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Пункт 6 изложен в редакции Закона РК от 27.02.17 г. № 49-VI (см. стар. ред.) 6. При невозможности раздела общего имущества либо выдела доли из него по правилам, изложенным в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, суд принимает решение о продаже имущества с публичных торгов с последующим распределением вырученной суммы между участниками общей собственности соразмерно их долям. О проверке конституционности пункта 6 статьи 218 настоящего кодекса по представлению Карагандинского областного суда см. Нормативное постановление Конституционного Совета Республики Казахстан от 11 июня 2014 года № 2. См. также: Постановление Пленума Верховного суда РК от 9 июля 1999 года «О некоторых вопросах применения законодательства о праве собственности на жилище»
В статью 219 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 12.01.07 г. № 225-III (см. стар. ред.) Статья 219. Общая совместная собственность 1. Общая совместная собственность существует в виде: 1) общей собственности супругов; 2) общей собственности членов крестьянского хозяйства; 3) общей собственности на приватизированное жилище. 2. Законодательными актами могут быть предусмотрены и другие виды общей совместной собственности. 3. Общая совместная собственность устанавливается и существует, если договором между ее участниками не предусмотрено иное.
Статья 220. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности 1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. 2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом. 3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. При совершении сделок, требующих нотариального удостоверения или государственной регистрации, согласие других участников совместной собственности на совершение сделки должно быть подтверждено в нотариальном порядке. См.: Письмо Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций от 11 ноября 2009 года № 03-01-07/4885/22267 4. Пункты 1 - 3 настоящей статьи применяются, если иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом или иными законодательными актами
В статью 221 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 02.03.98 г. № 211-1 Статья 221. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли 1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. 2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законодательными актами или соглашением участников, их доли признаются равными. 3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 218 настоящего Кодекса, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законодательными актами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Статья 222. Обращение взыскания на долю в общем имуществе 1. Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у последнего другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. 2. В случаях отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. 3. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. См. также: Постановление Пленума Верховного суда РК от 9 июля 1999 года «О некоторых вопросах применения законодательства о праве собственности на жилище»
В статью 223 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 02.03.98 г. № 211-1 Статья 223. Общая собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не предусмотрено, что это имущество является долевой собственностью супругов либо принадлежит одному или в соответствующих частях каждому из супругов на праве собственности. См: Методические рекомендации по удостоверению брачного договора (утверждены решением Правления Республиканской нотариальной палаты от 28 октября 2016 года) 2. Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими во время брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). 3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. 4. Особенности права общей совместной собственности супругов определяются законодательством о браке и семье Республики Казахстан.
Статья 224 изложена в редакции Закона РК от 12.01.07 г. № 225-III (см. стар. ред.) Статья 224. Собственность крестьянского или фермерского хозяйства 1. Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если договором между ними не установлено иное. Имущество фермерского хозяйства, организованного в форме простого товарищества на основе договора о совместной деятельности, принадлежит его членам на праве общей долевой собственности. Имущество фермерского хозяйства, основанного на личном предпринимательстве, принадлежит ему на праве частной собственности. В пункт 2 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 02.01.23 г. № 184-VII (введен в действие с 7 марта 2023 г.) (см. стар. ред.) 2. В собственности членов крестьянского или фермерского хозяйства могут находиться земельные участки, насаждения на земельном участке, в том числе насаждения частного лесного фонда, дикие животные, разведенные и содержащиеся в неволе и (или) полувольных условиях, генетические ресурсы растений, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, переданные членами хозяйства и (или) приобретенные для хозяйства на общие средства его членов. 3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского или фермерского хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского или фермерского хозяйства и используются по соглашению между ними.
В статью 225 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 12.01.07 г. № 225-III (см. стар. ред.) Статья 225. Раздел имущества крестьянского или фермерского хозяйства 1. При прекращении крестьянского или фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 218 и 221 настоящего Кодекса. 2. Средства производства, принадлежащие крестьянскому или фермерскому хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. 3. В случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, доли членов крестьянского или фермерского хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
В статью 226 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 12.01.07 г. № 225-III (см. стар. ред.) Статья 226. Правовой режим имущества при реорганизации крестьянского или фермерского хозяйства в хозяйственное товарищество или кооператив 1. Членами крестьянского или фермерского хозяйства на базе имущества хозяйства может быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив. Такое реорганизованное крестьянское или фермерское хозяйство как юридическое лицо обладает правом собственности на имущество, переданное ему в форме вкладов и других взносов членами крестьянского или фермерского хозяйства, а также на имущество, полученное в результате его деятельности и приобретенное по иным основаниям, не противоречащим законодательству. 2. Размер вкладов членов крестьянского или фермерского хозяйства, являющихся участниками товарищества или членами кооператива, устанавливается исходя из их долей в праве общей собственности на имущество крестьянского или фермерского хозяйства, определяемых в порядке, предусмотренном статьей 218 или пунктом 3 статьи 225 настоящего Кодекса.
В статью 227 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 02.03.98 г. № 211-1; Законом РК от 01.03.11 г. № 414-IV (см. стар. ред.) Статья 227. Общая собственность на приватизированное жилище Выкупленное или приобретенное безвозмездно нанимателем в соответствии с законодательством Республики Казахстан о государственном имуществе и жилищных отношениях жилище в домах государственного жилого фонда, переходит в совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе несовершеннолетних и временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними. Особенности права совместной собственности на приватизированное жилище определяются законодательными актами о жилищных отношениях.
Глава 12. Договор о совместной деятельности (простое товарищество)
В статью 228 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 02.03.98 г. № 211-1 Статья 228. Простое товарищество 1. Простое товарищество образуется на основе договора о совместной деятельности. По договору о совместной деятельности (договору простого товарищества) стороны обязуются совместно действовать для получения доходов или достижения иной не противоречащей закону цели. Простое товарищество не является юридическим лицом. 2. Договор о совместной деятельности (договор простого товарищества) заключается между гражданами, гражданами и юридическими лицами, между юридическими лицами (консорциум). 3. Обязательства участников простого товарищества, связанные с договором о совместной деятельности, перед третьими лицами являются солидарными, если договором о совместной деятельности не предусмотрено иное. См.: комментарий к статье
Статья 229 изложена в редакции Закона РК от 02.07.18 г. № 166-VI (см. стар. ред.); Закона РК от 02.01.21 г. № 399-VI (см. стар. ред.) Статья 229. Ведение общих дел участников договора Ведение общих дел участников договора о совместной деятельности осуществляется по их общему согласию. По соглашению между собой они могут поручить руководство совместной деятельностью и ведение общих дел одному из участников, действующему в этом случае на основании доверенности, выданной остальными участниками договора, или третьему лицу в случаях, предусмотренных статьей 823 настоящего Кодекса и законодательством Республики Казахстан о проектном финансировании и секьюритизации. См.: комментарий к статье
Статья 230. Общее имущество участников договора 1. Для достижения своих целей участники договора о совместной деятельности вносят взносы деньгами или другим имуществом либо путем трудового вклада. 2. Денежные или иные имущественные взносы участников договора, а также имущество, созданное или приобретенное в результате их совместной деятельности, являются их общей долевой собственностью. 3. Исключен в соответствии с Законом РК от 02.03.98 г. № 211-1 Пункт 4 дополнен словами: «если иное не предусмотрено нормами настоящей главы, другими законодательными актами или договором о совместной деятельности» в соответствии с Законом РК от 02.03.98 г. № 211-1 4. На имущество участников договора распространяются нормы настоящего Кодекса об общей долевой собственности, если иное не предусмотрено нормами настоящей главы, другими законодательными актами или договором о совместной деятельности.
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |
Содержание ОБЩАЯ ЧАСТЬРаздел 1. Общие положенияГлава 1. Регулирование гражданско-правовых отношений Статья 1. Отношения, регулируемые гражданским законодательствомСтатья 2. Основные начала гражданского законодательстваСтатья 3. Гражданское законодательство Республики КазахстанСтатья 4. Действие гражданского законодательства во времениСтатья 5. Применение гражданского законодательства по аналогииСтатья 6. Толкование норм гражданского законодательстваСтатья 7. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностейСтатья 8. Осуществление гражданских правСтатья 9. Защита гражданских правСтатья 10. Защита прав предпринимателей и потребителейСтатья 11. Недопустимость злоупотребления свободой предпринимательства Глава 2. Субъекты гражданских правПараграф 1. Граждане Республики Казахстан и другие физические лицаСтатья 12. Понятие физического лицаСтатья 13. Правоспособность гражданСтатья 14. Основное содержание правоспособности гражданинаСтатья 15. Имя гражданинаСтатья 16. Место жительства и юридический адрес гражданинаСтатья 17. Дееспособность гражданСтатья 18. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособностиСтатья 19. Предпринимательская деятельность гражданСтатья 20. Имущественная ответственность гражданинаСтатья 20-1. Восстановление платежеспособности и банкротство гражданина Республики КазахстанСтатья 21. Банкротство индивидуального предпринимателяСтатья 21-1. Реабилитационные процедуры в отношении индивидуального предпринимателяСтатья 22. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати летСтатья 22-1. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация)Статья 23. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет (малолетних)Статья 24. Согласие органов опеки и попечительства на совершение сделок несовершеннолетним и за несовершеннолетнегоСтатья 25. Право несовершеннолетних на внесение вкладов в банки и распоряжение вкладамиСтатья 26. Признание гражданина недееспособнымСтатья 27. Ограничение дееспособности гражданинаСтатья 28. Признание гражданина безвестно отсутствующимСтатья 29. Охрана имущества безвестно отсутствующегоСтатья 30. Отмена решения о признании безвестно отсутствующимСтатья 31. Объявление гражданина умершимСтатья 32. Последствия явки лица, объявленного умершим Параграф 2. Юридические лицаI. Общие положенияСтатья 33. Понятие юридического лицаСтатья 34. Виды и формы юридических лицСтатья 35. Правоспособность юридического лицаСтатья 36. Права учредителей (участников) на имущество созданных ими юридических лицСтатья 37. Органы юридического лицаСтатья 38. Наименование юридического лицаСтатья 39. Место нахождения юридического лицаСтатья 40. Учредители юридического лицаСтатья 41. Учредительные документы юридического лицаСтатья 42. Государственная регистрация и перерегистрация юридических лицСтатья 43. Филиалы, представительства и иные обособленные структурные подразделения юридического лицаСтатья 44. Ответственность юридического лицаСтатья 45. Реорганизация юридического лицаСтатья 46. Правопреемство при реорганизации юридических лицСтатья 47. Передаточный акт и разделительный балансСтатья 48. Гарантии прав кредиторов юридического лица при его реорганизацииСтатья 49. Основания ликвидации юридического лицаСтатья 50. Порядок ликвидации юридического лицаСтатья 51. Удовлетворение требований кредиторовСтатья 52. БанкротствоСтатья 53. Признание банкротстваСтатья 54. Реабилитационные процедуры в отношении юридического лицаСтатья 54-1.Статья 55. Последствия возбуждения процедуры банкротстваСтатья 56. ИсключенаСтатья 57. Прекращение деятельности юридического лица-банкрота II. Хозяйственное товарищество1. Общие положенияСтатья 58. Основные положения о хозяйственном товариществеСтатья 59. Вклад в уставный капитал хозяйственного товарищества. Доля участника в уставном капитале и имуществе хозяйственного товариществаСтатья 60. Управление хозяйственным товариществомСтатья 61. Права и обязанности участников хозяйственного товариществаСтатья 62. Преобразование хозяйственных товариществ 2. Полное товариществоСтатья 63. Основные положения о полном товариществеСтатья 64. Уставный капитал полного товариществаСтатья 65. Ведение дел полного товариществаСтатья 66. Переход доли (части доли) участника полного товариществаСтатья 67. Выход участника из полного товариществаСтатья 68. Исключение участника из полного товариществаСтатья 69. Обращение взыскания на долю участника в полном товариществеСтатья 70. Ответственность участников по долгам полного товариществаСтатья 71. Ликвидация полного товарищества 3. Коммандитное товариществоСтатья 72. Основные положения о коммандитном товариществеСтатья 73. Вкладчик коммандитного товариществаСтатья 74. Уставный капитал коммандитного товариществаСтатья 75. Управление делами коммандитного товариществаСтатья 76. Прекращение коммандитного товарищества 4. Товарищество с ограниченной ответственностьюСтатья 77. Основные положения о товариществе с ограниченной ответственностьюСтатья 78. Уставный капитал товарищества с ограниченной ответственностьюСтатья 79. Управление в товариществе с ограниченной ответственностьюСтатья 80. Переход доли в уставном капитале товарищества с ограниченной ответственностью к другому лицуСтатья 81. Дополнительные взносы участников товарищества с ограниченной ответственностьюСтатья 82. Принудительный выкуп доли у участника товарищества с ограниченной ответственностьюСтатья 83. Обращение взыскания на долю участника в товариществе с ограниченной ответственностью 5. Товарищество с дополнительной ответственностьюIII. Акционерное обществоСтатья 85. Понятие акционерного обществаСтатья 86Статья 87. Учредительные документы акционерного обществаСтатья 88. Уставный капитал акционерного обществаСтатья 89Статья 90Статья 91. Выпуск и размещение ценных бумагСтатья 92. Управление акционерным обществомСтатья 93. Реорганизация и ликвидация акционерного общества IV. Дочерняя организация и зависимое акционерное обществоV. Производственный кооперативСтатья 96. Общие положения о производственном кооперативеСтатья 97. Устав производственного кооперативаСтатья 98. Имущество производственного кооперативаСтатья 99. Управление производственным кооперативомСтатья 100. Прекращение членства в производственном кооперативеСтатья 101. Реорганизация и ликвидация производственного кооператива VI. Государственное предприятиеСтатья 102. Основные положения о государственном предприятииСтатья 103. Предприятие, основанное на праве хозяйственного веденияСтатья 104. Казенное предприятие VII. Некоммерческие организацииСтатья 105. УчреждениеСтатья 106. Общественное объединениеСтатья 107. ФондСтатья 108. Потребительский кооперативСтатья 109. Религиозное объединениеСтатья 110. Объединение индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц в форме ассоциации (союза) Параграф 3. Участие государства и административно-территориальной единицы в отношениях, регулируемых гражданским законодательствомСтатья 111. Участие Республики Казахстан в гражданских правоотношенияхСтатья 112. Участие административно-территориальной единицы в гражданско-правовых отношенияхСтатья 113. Обращение взыскания по обязательствам Республики Казахстан и административно-территориальной единицыСтатья 114. Применение к государству и административно-территориальной единице норм о юридических лицах Глава 3. Объекты гражданских правПараграф 1. Общие положенияСтатья 115. Виды объектов гражданских правСтатья 116. Оборотоспособность объектов гражданских правСтатья 117. Недвижимое и движимое имуществоСтатья 118. Государственная регистрация прав на недвижимое имуществоСтатья 119. ПредприятиеСтатья 120. Делимое и неделимое имуществоСтатья 121. Сложные вещиСтатья 122. Главная вещь и принадлежностьСтатья 123. Плоды, продукция и доходыСтатья 124. ЖивотныеСтатья 125. Интеллектуальная собственностьСтатья 126. Служебная и коммерческая тайнаСтатья 127. Деньги (валюта)Статья 128. Валютные ценности Параграф 1-1. Финансовые инструментыСтатья 128-1. Финансовые инструментыСтатья 128-2. Производные финансовые инструментыСтатья 128-3. ОпционСтатья 128-4. СвопСтатья 128-5. ФорвардСтатья 128-6. Фьючерс Параграф 2. Ценные бумагиСтатья 129. Ценные бумагиСтатья 130. Подтверждение прав на ценную бумагуСтатья 131. Требования к ценной бумагеСтатья 132. Передача прав по ценной бумагеСтатья 133. Исполнение по ценной бумагеСтатья 134. Восстановление ценной бумагиСтатья 135Статья 136. ОблигацияСтатья 137Статья 138Статья 139. АкцияСтатья 139-1. Банковский депозитный сертификатСтатья 140 Параграф 3. Личные неимущественные праваСтатья 141. Защита личных неимущественных правСтатья 142. Личные неимущественные права, связанные с имущественнымиСтатья 143. Защита чести, достоинства и деловой репутацииСтатья 144. Право на охрану тайны личной жизниСтатья 145. Право на собственное изображениеСтатья 146. Право на неприкосновенность жилища Глава 4. СделкиСтатья 147. Понятие сделкиСтатья 148. Односторонние сделки и договорыСтатья 149. Правовое регулирование односторонних сделокСтатья 150. Сделки, совершенные под условиемСтатья 151. Форма сделкиСтатья 152. Письменная форма сделкиСтатья 153. Последствия несоблюдения письменной формы сделкиСтатья 154. Нотариальное удостоверение сделкиСтатья 155. Регистрация сделокСтатья 156. Биржевые сделкиСтатья 157. Оспоримые и ничтожные сделкиСтатья 157-1. Общие положения о последствиях недействительности сделкиСтатья 158. Недействительность сделки, содержание которой не соответствует требованиям законодательства Республики КазахстанСтатья 159. Основания недействительности сделокСтатья 160. Мнимые или притворные сделкиСтатья 161. Последствия недействительности части сделкиСтатья 162. Сроки исковой давности по недействительным сделкам Глава 5. Представительство и доверенностьСтатья 163. ПредставительствоСтатья 164. Представительство за недееспособных лицСтатья 165. Представительство без полномочияСтатья 166. Коммерческое представительствоСтатья 167. ДоверенностьСтатья 168. Срок доверенностиСтатья 169. ПередовериеСтатья 170. Прекращение доверенностиСтатья 171. Последствия прекращения доверенности Глава 6. Исчисление сроковСтатья 172. Определение срокаСтатья 173. Начало срока, определяемого периодом времениСтатья 174. Окончание срока, определяемого периодом времениСтатья 175. Окончание срока в нерабочий деньСтатья 176. Порядок совершения действий в последний день срока Глава 7. Исковая давностьСтатья 177. Понятие исковой давностиСтатья 178. Сроки исковой давностиСтатья 179. Применение исковой давностиСтатья 180. Течение срока исковой давностиСтатья 181. Срок исковой давности при перемене лиц в обязательствеСтатья 182. Приостановление течения срока исковой давностиСтатья 183. Перерыв течения срока исковой давностиСтатья 184. Течение срока исковой давности в случае оставления иска без рассмотренияСтатья 185. Восстановление срока исковой давностиСтатья 186. Исполнение обязанности по истечении срока исковой давностиСтатья 187. Требования, на которые исковая давность не распространяется РАЗДЕЛ 2. Право собственности и иные вещные праваГлава 8. Общие положения о праве собственности и иных вещных правахСтатья 188. Понятие и содержание права собственностиСтатья 189. Бремя содержания имуществаСтатья 190. Риск случайной гибели или случайной порчи имуществаСтатья 191. Понятие и виды частной собственностиСтатья 192. Право государственной собственностиСтатья 193. Собственность на землю и другие природные ресурсыСтатья 193-1. Стратегические объектыСтатья 194. Право собственности и иные вещные права на жилищеСтатья 195. Вещные права лиц, не являющихся собственниками Глава 9. Право хозяйственного веденияСтатья 196. Право хозяйственного ведения государственного предприятияСтатья 197. Объект права хозяйственного веденияСтатья 198. Приобретение и прекращение права хозяйственного веденияСтатья 199. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном веденииСтатья 200. Условия осуществления имущественных прав государственного предприятияСтатья 201. Распространение положений о праве собственности на отношения с участием государственных предприятий Глава 10. Право оперативного управленияСтатья 202. Понятие и содержание праваСтатья 203. Приобретение и прекращение права оперативного управленияСтатья 204. Права собственника имущества, переданного в оперативное управлениеСтатья 205. Право собственника на изъятие и перераспределение имущества, переданного в оперативное управлениеСтатья 206. Распоряжение имуществом учрежденияСтатья 207. Ответственность учредителя по долгам казенного предприятия и учрежденияСтатья 208. Переход права собственности на учреждение Глава 11. Общая собственностьСтатья 209. Понятие и основания возникновения общей собственностиСтатья 210. Определение долей в праве долевой собственностиСтатья 211. Права участника долевой собственности, связанные с ее улучшениемСтатья 212. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственностиСтатья 213. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСтатья 214. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственностиСтатья 215. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственностиСтатья 216. Преимущественное право покупкиСтатья 217. Момент перехода доли в праве долевой собственности к приобретателю по договоруСтатья 218. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него долиСтатья 219. Общая совместная собственностьСтатья 220. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственностиСтатья 221. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него долиСтатья 222. Обращение взыскания на долю в общем имуществеСтатья 223. Общая собственность супруговСтатья 224. Собственность крестьянского или фермерского хозяйстваСтатья 225. Раздел имущества крестьянского или фермерского хозяйстваСтатья 226. Правовой режим имущества при реорганизации крестьянского или фермерского хозяйства в хозяйственное товарищество или кооперативСтатья 227. Общая собственность на приватизированное жилище Глава 12. Договор о совместной деятельности (простое товарищество)Статья 228. Простое товариществоСтатья 229. Ведение общих дел участников договораСтатья 230. Общее имущество участников договораСтатья 231. Общие расходы и убытки участников договораСтатья 232. Передача права и отказ от участия в совместной деятельностиСтатья 233. КонсорциумСтатья 234. Правила об отдельных видах совместной деятельности Глава 13. Приобретение права собственности и иных вещных правСтатья 235. Основания приобретения права собственностиСтатья 236. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имуществоСтатья 237. ПереработкаСтатья 238. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договоруСтатья 239. Передача вещейСтатья 240. Приобретательная давностьСтатья 241. Обращение в собственность общедоступных для сбора либо добычи вещейСтатья 242. Бесхозяйные вещиСтатья 243. Движимые вещи, от которых собственник отказалсяСтатья 244. Самовольная постройкаСтатья 245. НаходкаСтатья 246. Безнадзорные животныеСтатья 247. КладСтатья 248. Приобретение имущества, изъятого у собственника Глава 14. Прекращение права собственности и иных вещных правСтатья 249. Основания прекращения права собственностиСтатья 250. Отказ от права собственностиСтатья 251. Обращение взыскания на имущество собственникаСтатья 252. Прекращение права собственности лица, которому в силу законодательных актов имущество не может принадлежатьСтатья 253. РеквизицияСтатья 254. КонфискацияСтатья 255. Прекращение права собственности на недвижимое имущество в связи с изъятием земельного участка и других природных ресурсовСтатья 256. Изъятие бесхозяйственно содержащихся памятников истории и культуры, культурных ценностейСтатья 257. Оценка имущества при прекращении права собственностиСтатья 258. Прекращение вещных прав, принадлежащих несобственнику Глава 15. Защита права собственности и иных вещных правСтатья 259. Признание права собственностиСтатья 260. Истребование имущества собственником из чужого незаконного владенияСтатья 261. Истребование имущества у добросовестного приобретателяСтатья 262. Ограничение истребования денег и ценных бумагСтатья 263. Расчеты при возврате вещей из незаконного владенияСтатья 264. Защита прав собственника от нарушений, не соединенных с лишением владенияСтатья 265. Защита вещных прав лица, не являющегося собственникомСтатья 266. Защита интересов собственника при прекращении его прав по основаниям, предусмотренным закономСтатья 267. Недействительность актов государственных органов и должностных лиц, нарушающих права собственника и другие вещные права РАЗДЕЛ 3. Обязательственное правоПодраздел 1. Общие положения об обязательствеГлава 16. Понятие и основания возникновения обязательстваСтатья 268. ОбязательствоСтатья 269. Стороны обязательстваСтатья 270. Участники обязательстваСтатья 271. Основания возникновения обязательства Глава 17. Исполнение обязательстваСтатья 272. Надлежащее исполнение обязательстваСтатья 273. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательстваСтатья 274. Исполнение обязательства по частямСтатья 275. Исполнение обязательства надлежащему лицуСтатья 276. Исполнение обязательства третьим лицомСтатья 277. Срок исполнения обязательстваСтатья 278. Требования к равномерности исполнения обязательстваСтатья 279. Досрочное исполнение обязательстваСтатья 280. Информация о ходе исполнения обязательстваСтатья 281. Место исполнения обязательстваСтатья 282. Денежное обязательствоСтатья 283. Увеличение сумм, выплачиваемых на содержание гражданинаСтатья 284. Исполнение взаимных обязанностейСтатья 285. Исполнение альтернативного обязательстваСтатья 286. Исполнение обязательства, в котором участвуют несколько кредиторов или несколько должниковСтатья 287. Исполнение солидарного обязательстваСтатья 288. Исполнение субсидиарного обязательстваСтатья 289. Регрессные требованияСтатья 290. Удостоверение исполнения обязательстваСтатья 291. Исполнение обязательства внесением долга Глава 18. Обеспечение исполнения обязательстваПараграф 1. Общие положенияПараграф 2. НеустойкаСтатья 293. Понятие неустойкиСтатья 294. Форма соглашения о неустойкеСтатья 295. Законная неустойкаСтатья 296. Размеры неустойкиСтатья 297. Уменьшение размера неустойкиСтатья 298. Основания взыскания неустойки Параграф 3. ЗалогСтатья 299. Понятие залогаСтатья 300. Основания возникновения залогаСтатья 301. Предмет залогаСтатья 302. Требования, обеспечиваемые залогомСтатья 303. Виды залогаСтатья 304. Залог имущества, находящегося в общей собственностиСтатья 305. ЗалогодательСтатья 305-1. СозалогодержателиСтатья 306. Страхование заложенного имуществаСтатья 307. Содержание и форма договора о залогеСтатья 308. Регистрация залогаСтатья 309. Имущество, на которое распространяются права залогодержателяСтатья 310. Возникновение права залогаСтатья 311. Последующий залог (перезалог)Статья 312. Содержание и сохранность заложенного имуществаСтатья 313. Последствия утраты или повреждения заложенного имуществаСтатья 314. Замена и восстановление предмета залогаСтатья 315. Пользование и распоряжение предметом залогаСтатья 316. Защита залогодержателем своих прав на предмет залогаСтатья 317. Основания обращения взыскания на заложенное имуществоСтатья 318. Порядок обращения взыскания на предмет залогаСтатья 319. Реализация заложенного имуществаСтатья 320. Реализация заложенного имущества в принудительном внесудебном порядкеСтатья 321. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, и обращение взыскания на заложенное имуществоСтатья 322. Прекращение залогаСтатья 323. Сохранение залога при переходе права на заложенное имущество к другому лицу в порядке правопреемстваСтатья 324. Последствия принудительного изъятия заложенного имуществаСтатья 325. Уступка прав по договору о залогеСтатья 326. Перевод долга по обязательству, обеспеченному залогомСтатья 327. Залог товаров в оборотеСтатья 328. Залог вещей в ломбарде Параграф 4. Гарантия и поручительствоСтатья 329. ГарантияСтатья 330. ПоручительствоСтатья 331. Основания и форма гарантии и поручительстваСтатья 332. Ответственность гаранта и поручителяСтатья 333. Права и обязанности гаранта в случае предъявления к нему требования кредиторомСтатья 334. Права гаранта и поручителя, исполнивших обязательствоСтатья 335. Извещение гаранта и поручителя об исполнении обязательства должникомСтатья 336. Прекращение гарантии и поручительства Параграф 5. ЗадатокСтатья 337. Понятие задатка. Форма соглашения о задаткеСтатья 338. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком Параграф 6. УдержаниеСтатья 338-1. Общие положения об удержанииСтатья 338-2. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества Параграф 7. Гарантийный взносСтатья 338-3. Понятие гарантийного взносаСтатья 338-4. Последствия неисполнения, прекращения или исполнения обязательства, обеспеченного гарантийным взносом Параграф 8. Обеспечительная платаСтатья 338-5. Понятие обеспечительной платыСтатья 338-6. Исполнение обязательства обеспечительной платой Глава 19. Перемена лиц в обязательствеСтатья 339. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицуСтатья 340. Права, которые не могут переходить к другим лицамСтатья 341. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицуСтатья 342. Доказательства прав нового кредитораСтатья 343. Возражения должника против требования нового кредитораСтатья 344. Переход прав кредитора к другому лицу на основании законодательных актовСтатья 345. Условия уступки требованияСтатья 346. Форма уступки требованияСтатья 347. Ответственность кредитора, уступившего требованиеСтатья 348. Перевод долга Глава 20. Ответственность за нарушение обязательстваСтатья 349. Понятие нарушения обязательстваСтатья 350. Возмещение убытков, вызванных нарушением обязательстваСтатья 351. Убытки и неустойкаСтатья 352. Возмещение морального ущерба, причиненного нарушением обязательстваСтатья 353. Ответственность за неправомерное пользование чужими деньгамиСтатья 354. Ответственность и исполнение обязательства в натуреСтатья 355. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещьСтатья 356. Исполнение обязательства за счет должникаСтатья 357. Субсидиарная ответственностьСтатья 358. Ограничение размера ответственности по обязательствамСтатья 359. Основания ответственности за нарушение обязательстваСтатья 360. Предпринимательский риск в обязательствеСтатья 361. Последствия невозможности исполнения двустороннего договораСтатья 362. Ответственность должника за своих работниковСтатья 363. Ответственность должника за действия третьих лицСтатья 364. Вина кредитораСтатья 365. Просрочка должникаСтатья 366. Просрочка кредитора Глава 21. Прекращение обязательстваСтатья 367. Основания прекращения обязательстваСтатья 368. Прекращение обязательства исполнениемСтатья 369. ОтступноеСтатья 370. Прекращение обязательства зачетомСтатья 371. Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лицеСтатья 372. Прекращение обязательства новациейСтатья 373. Прощение долгаСтатья 374. Прекращение обязательства невозможностью исполненияСтатья 375. Прекращение обязательства на основании акта государственного органаСтатья 376. Прекращение обязательства смертью гражданинаСтатья 377. Прекращение обязательства ликвидацией юридического лица Подраздел 2. Общие положения о договореГлава 22. Понятие и условия договораСтатья 378. Понятие договораСтатья 379. Правоотношения, возникающие из договораСтатья 380. Свобода договораСтатья 381. Смешанный договорСтатья 382. Определение условий договораСтатья 383. Договор и законодательствоСтатья 384. Возмездный и безвозмездный договорСтатья 385. ЦенаСтатья 386. Действие договораСтатья 387. Публичный договорСтатья 388. Примерные условия договоровСтатья 389. Договор присоединенияСтатья 390. Предварительный договорСтатья 391. Договор в пользу третьего лицаСтатья 392. Толкование договора Глава 23. Заключение договораСтатья 393. Существенные условия договораСтатья 394. Форма договораСтатья 395. ОфертаСтатья 396. АкцептСтатья 397. Порядок заключения договораСтатья 398. Место заключения договораСтатья 399. Заключение договора в обязательном порядкеСтатья 400. Преддоговорные споры Глава 24. Изменение и расторжение договора |