ФС РК 14640 КАО:2004 «Система стандартов оценки имущества»

СИСТЕМА СТАНДАРТОВ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА

ФС РК 14640 КАО:2004

Алматы, 2004

©Елисеев Вилен Михайлович, 2004

ПРЕДИСЛОВИЕ

Настоящие стандарты разработаны соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 июля 1999 г. № 433-1 «О стандартизации», как СТАНДАРТЫ ФИРМЫ на основании Государственного стандарта СТ РК 1.4-99. При разработке Стандартов были использованы тексты Международных стандартов оценки (IVSC), Европейских Стандартов Оценки Недвижимости Европейской группы ассоциации профессиональных оценщиков (TEGOVA), Российского Общества Оценщиков.

Международные Стандарты Оценки (IVSC) на основании решения Совета Казахстанской Ассоциации Оценщиков от 18.10.2003 г. и в соответствии с нормами Государственных Стандартов Республики Казахстан СТ РК 1.4-99 и СТ РК 1.9, могут также применяться в качестве фирменных стандартов КАО до их принятия в качестве государственных стандартов Республики Казахстан.

Казахстанская ассоциация оценщиков (КАО) создана в 1997 году как некоммерческая организация - ассоциация (союз) юридических лиц - организаций осуществляющих оценку, аудит, работу на рынке недвижимости и обучение оценщиков. Одной из главных целей при организации КАО было создание общих стандартов оценки, представляющих взгляды профессиональных организаций во всех странах СНГ и Европейского Союза.

КАО являясь членом Международного Комитета Стандартов Оценки (IVSC), Совета Объединений Оценщиков СНГ, работает в тесном сотрудничестве с национальными оценочными неправительственными организациями стран СНГ и Восточной Европы. Общие стандарты и методология позволяют проводить достоверные оценки в общественных и частных интересах с существенными выгодами для коммерции и промышленности, финансового и институционального инвестиционного сектора, так же как и для более широких слоев населения, которые зависят непосредственно или косвенно от экономической эффективности этих секторов.

Объектом настоящих Стандартов являются процессы управления качеством услуг оценочной деятельности, классификация, терминология и технологические процессы оценки, начиная с измерений объектов и заканчивая, методами оценки и написанием отчета. Настоящие Стандарты имеют обязательный характера для членов Казахстанской Ассоциации Оценщиков (КАО), и рекомендуются для применения всеми профессиональными оценщиками Казахстана, так как представляют лучший опыт, разработанный для включения в соответствующие нормативные акты Европейского Союза, России и других стран СНГ.