| ||||||||||||||||||||
|
|
|
А. Лобков, юрист-аудитор, независимый эксперт по бизнесу
Выделено 282,0 млн. тенге для приобретения товара под лабораторию, состоящую из блок-модулей. В распоряжении организации есть свободная территория, на которой можно расположить данную модульную конструкцию с фундаментом под лабораторию. Приобретение блок-модульного здания относится к строительству или к приобретению товара? При приобретении модульного здания следует прибегать к услугам ПСД?
Если данный объект фундаментальный, то, приобретенные модули изначально приходуются как запасы на счет 1310 «Сырье и материалы». Далее, при передаче их в сборку, они списываются на счет 2930 «Незавершенное строительство». Все затраты, связанные со сборкой модульного здания, относятся на увеличение капитальных затрат по дебету счета 2930 «Незавершенное строительство». Изготовленное модульное здание отвечает всем необходимым критериям действующих Стандартов (МСФО (IAS) 16 «Основные средства», МСФО для МСБ) для признания его в качестве основного средства. Корреспонденции счетов:
Поскольку организация приобретает для строительства модуля определенный земельный участок, то в первую очередь необходимо заключить договор о его покупке с владельцем (собственником) данного земельного участка. Если же этот земельный участок уже является собственностью организации или арендован, то тогда вопрос о строительстве на нем модуля необходимо согласовать с арендодателем или с территориальным земельным комитетом и подготовить необходимую ПСД, которую представить в территориальный орган архитектурно-строительного контроля для получения разрешения на строительство. Приобретение блок-модульного здания является приобретением объекта недвижимости, а те работы, которые компания планирует производить после его приобретения, к строительно-монтажным работам.
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |