|
|
|
Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
К. Алпыспаева, налоговый консультант
Компания купила квартиру в январе 2014 г. Какие налоговые обязательства возникли у компании, и какую налоговую декларацию надо сдавать?
Согласно пункту 1 статьи 394 Налогового кодекса плательщиками налога на имущество являются юридические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на территории РК. Согласно пункту 1 статьи 402 Налогового кодекса налогоплательщики, за исключением ИП, применяющих СНР для субъектов малого бизнеса, обязаны представлять в налоговые органы по месту нахождения объектов налогообложения расчет сумм текущих платежей и декларацию. Расчет сумм текущих платежей по налогу на имущество представляется не позднее 15 февраля отчетного налогового периода. Декларация представляется не позднее 31 марта года, следующего за отчетным. Согласно статье 373 Налогового кодекса плательщиками земельного налога являются физические и юридические лица, имеющие объекты обложения: 1) на праве собственности; 2) на праве постоянного землепользования; 3) на праве первичного безвозмездного временного землепользования. Статьей 381 Налогового кодекса определены базовые налоговые ставки на земли населенных пунктов (за исключением придомовых земельных участков), которые установлены в расчете на 1 м2 площади. Согласно статье 387 Налогового кодекса местные представительные органы на основании проектов (схем) зонирования земель, проводимых в соответствии с земельным законодательством РК, имеют право понижать или повышать ставки земельного налога не более чем на 50 % от базовых ставок земельного налога, установленных статьями 378, 379, 381, 383 Кодекса, за исключением земель, выделенных (отведенных) под автостоянки (паркинги), автозаправочные станции и занятых под казино. Согласно статье 389 Налогового кодекса юридические лица самостоятельно исчисляют суммы земельного налога путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе. Юридические лица обязаны исчислять и уплачивать в течение налогового периода текущие платежи по земельному налогу. Суммы текущих платежей подлежат уплате равными долями не позднее 25 февраля, 25 мая, 25 августа, 25 ноября текущего года. Согласно статье 577 Налогового кодекса постановка налогоплательщика на регистрационный учет по месту нахождения объекта налогообложения и (или) объекта, связанного с налогообложением, производится налоговым органом для обеспечения уплаты налогоплательщиком налогов на имущество, транспортные средства, земельного налога. Юридические лица, имеющие на праве собственности, постоянного землепользования, первичного безвозмездного временного землепользования, временного возмездного землепользования, временного владения и пользования, доверительного управления объект налогообложения и (или) объект, связанный с налогообложением, обязаны в течение 10 рабочих дней с даты возникновения таких прав представить в налоговый орган по месту своего нахождения либо по месту нахождения объекта налогообложения и (или) объекта, связанного с налогообложением, налоговое заявление, для постановки на регистрационный учет по месту нахождения объекта налогообложения и (или) объекта, связанного с налогообложением. Таким образом, при приобретении квартиры необходимо зарегистрировать права собственности, в течение 10 рабочих дней после регистрации прав собственности поставить квартиру на регистрационный учет в НУ, представить не позднее 15 февраля ФНО 701.01, уплатить налог на имущество, земельный налог не позднее 25 февраля, следующие платежи 25 мая, 25 августа, 25 ноября, по окончании года сдать ФНО 700.00.
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |