Строительный сектор Казахстана вышел из кредитной зависимости - исследование

01.11.2014

Строительный сектор Казахстана вышел из кредитной зависимости - исследование

За год портфель займов в строительной отрасли сократился на 6%, передает корреспондент BNews.kz.

В то же время, объем ввода нового жилья вырос на 14%, а инвестиции в возведение жилья увеличились на 28%, говорится в исследовании «Студии «Аналитические Решения».

«В первой половине двухтысячных строительный сектор рос за счет внешних банковских привлечений. С 2003 по 2008 год банки увеличили внешний долг в 21 раз, с 2,1 по 45,1 млрд долларов. За этот же период объем кредитов в строительный сектор вырос в 13 раз, с 0,1 до 1,3 трлн тенге», - отметили исследователи.

В итоге, с 2003 по 2008 год ежегодные объемы ввода нового жилья увеличились с 2,1 по 6,8 млн кв.м, а объем ежегодных инвестиций - с 59,5 до 468 млрд тенге. В 2008 году тандем банкиров и строителей разрушился из-за кризиса.

Сейчас портфель займов в строительной отрасли составляет 1,3 трлн тенге, то есть на 300 млрд меньше, чем в августе 2009 года. Специалисты подчеркнули, за этот же период объем просроченной задолженности в отрасли увеличился с 264 до 433 млрд тенге.

«В начале посткризисного периода строительный сектор также замедлил темпы. С 2008 года резко возросла просроченная задолженность строительных предприятий по кредитам в 41 раз, и продолжала увеличиваться вплоть до текущего года, когда в результате вмешательства регулятора - Нацбанка - просрочка в секторе впервые пошла на спад. Только в прошлом году строительным компаниям удалось достичь уровня ввода нового жилья 2008 года - 6,8 млн кв.м», - прокомментировали исследователи.

По итогам трех кварталов текущего года (январь-сентябрь 2014) объем инвестиций в жилищное строительство достиг 450 млрд тенге, что на 32% больше, чем за такой же период прошлого года.

Объем ввода жилья за 3 квартала 2014 год составил 5,1 млн кв.м, превысив прошлогодний показатель на 12%.

«Если такие темпы сохранятся до конца года, есть все шансы, что докризисный рекорд по вводу жилья в 2014 будет побит», - говорится в исследовании.

Алиби Саруар