Какой датой нужно выписать ЭСФ: по договору купли-продажи или по акту приема-передачи? (Ш. Ахаева, 20 апреля 2022 г.)

Какой датой нужно выписать ЭСФ: по договору купли-продажи или по акту приема-передачи?

(Ш. Ахаева, консультант по бухгалтерскому и налоговому учету ИС «Бухгалтер», профессиональный бухгалтер РК, 20 апреля 2022 г.)

ТОО на общеустановленном режиме реализовало квартиру по договору купли-продажи от 11.02.2022 г. Так как дом в зимнее время не жилой, находится в зоне отдыха, квартира была передана по акту приема-передачи 23.03.2022 г. Какой датой оборота нужно выписать ЭСФ: по договору купли-продажи или по акту приема-передачи?

Согласно пункту 2 статьи 369 Налогового кодекса для целей НДС к товарам относятся основные средства, нематериальные и биологические активы, инвестиции в недвижимость и другое имущество, за исключением:

работ, услуг;

денег, в том числе авансов, в национальной и иностранной валюте.

В соответствии с пунктом 12 статьи 379 Налогового кодекса датой совершения оборота по реализации товаров, за исключением оборотов, указанных в пунктах 2, 5, 7 - 12 и 14 настоящей статьи, является:

1) если в соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность поставщика (продавца) по доставке товара - одна из следующих дат: