Как исчислить налог на имущество и земельный налог ИП, применяющему СНР на основе патента? (А. Калденбергер, 9 февраля 2018 г.)

Как исчислить налог на имущество и земельный налог ИП, применяющему СНР на основе патента?
(А. Калденбергер, магистр учета и аудита, профессиональный бухгалтер РК, CAP, DipIFR, 9 февраля 2018 г.)

ИП, работающий по патенту, имеет на праве собственности земельный участок и нежилое помещение, которое было приобретено в марте 2017 года: земля за 1 000 000 тенге, нежилое помещение за 2 000 000 тенге. При сдаче формы 700.00 за 2017 год как правильно рассчитать налоги, учитывая, что ИП не ведет бухгалтерский учет?

Налог на имущество.

В соответствии с пунктом 1-1 статьи 396 Налогового кодекса от 10 декабря 2008 года, объектом налогообложения для индивидуальных предпринимателей, не осуществляющих ведение бухгалтерского учета и составление финансовой отчетности в соответствии с законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, являются находящиеся на территории Республики Казахстан здания, сооружения, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной государственным уполномоченным органом в области технического регулирования, и являющиеся основными средствами в соответствии с подпунктом 7 статьи 60-1 Налогового кодекса.

Согласно пункту 4 статьи 397 Налогового кодекса, если иное не предусмотрено данным пунктом, налоговой базой по объектам налогообложения индивидуальных предпринимателей, не осуществляющих ведение бухгалтерского учета и составление финансовой отчетности в соответствии с законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, является совокупность затрат на их приобретение, производство, строительство, монтаж, установку, а также затрат на реконструкцию и модернизацию.