Определен порядок исчисления налога на имущество по финансовой аренде

29.12.2022

Определен порядок исчисления налога на имущество по финансовой аренде

С 1 января 2023 года в статьи 518, 519 и 520 Налогового кодекса внесены уточнения по обязательствам налога на имущество при передаче объектов в финансовую аренду.

Установлено, что плательщиком налога по объектам, переданным в финансовую аренду, соответствующую международным стандартам финансовой отчетности и (или) требованиям законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, является арендодатель.

В отношении объектов, переданным в финансовый лизинг, ничего не изменилось - плательщиком также будет лизингополучатель.

По договору финансовой аренды для исчисления налога на имущество объектом налогообложения для юридических лиц и ИП, за исключением ИП, не осуществляющих ведение бухгалтерского учета и составление финансовой отчетности, являются находящиеся на территории Республики Казахстан здания и сооружения, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной уполномоченным органом в области технического регулирования, части таких зданий и сооружений, предоставленные в финансовую аренду и учитываемые в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и (или) требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности как дебиторская задолженность.

Налоговая база по таким объектам устанавливается в размере среднегодовой суммы дебиторской задолженности, в том числе долгосрочной, определяемой в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и (или) требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности.

Среднегодовая сумма дебиторской задолженности, в том числе долгосрочной, определяется как одна тринадцатая суммы, полученной при сложении сумм дебиторской задолженности, в том числе долгосрочной, на 1 число каждого месяца текущего налогового периода и 1 число месяца налогового периода, следующего за отчетным.

Изменения внесены Законом РК от 21 декабря 2022 года № 165-VII.

Г. Шахворостова