В соответствии со статьей 15-1 Закона Республики Казахстан «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности» утверждены Правила проведения постпроектного анализа на соответствие требованиям класса энергоэффективности зданий, строений и сооружений. Объектом постпроектного анализа является новое здание, строение и сооружение или существующее здание, строение, сооружение, прошедшее изменения (расширение, модернизацию, техническое перевооружение, реконструкцию, капитальный ремонт), проектное потребление энергетических ресурсов которых превышает эквивалентный показатель в пятьсот тонн и выше условного топлива в год. Настоящие Правила не распространяются на следующие здания, строения, сооружения: 1) здания, строения, сооружения, которые отнесены к объектам историко-культурного наследия; 2) временные строения хозяйственного назначения, подсобные помещения, срок службы которых составляет не более двух лет; 3) индивидуальные жилые дома, а также строения, находящиеся на дачных и садовых участках; 4) отдельно стоящие здания, строения, сооружения общей площадью менее пятидесяти квадратных метров; 5) культовые здания, строения и сооружения; 6) отдельно стоящие не отапливаемые здания, строения и сооружения. Постпроектный анализ на соответствие требованиям класса энергоэффективности зданий, строений и сооружений (далее - постпроектный анализ) осуществляется Национальным институтом, в течение восемнадцати месяцев после ввода в эксплуатацию соответствующего здания, строения и сооружения. В случае, если объектом постпроектного анализа выступает здание, строение и сооружение, вводимое в эксплуатацию поэтапно, постпроектный анализ на каждый пусковой комплекс или очередь осуществляется отдельно. Постпроектный анализ осуществляется посредством информационной системы в сфере энергосбережения и повышения энергоэффективности путем анализа и сопоставления данных, полученных через интеграцию с информационной системой единого государственного кадастра недвижимости, информационной системой государственного градостроительного кадастра, информационными системами государственных органов, автоматизированными системами учета потребления энергетических ресурсов. Постпроектный анализ проводится на соответствие класса энергоэффективности, указанного в акте приемки объекта в эксплуатацию и/или кадастровом паспорте объекта недвижимости согласно информационной системе единого государственного кадастра недвижимости и/или информационной системе государственного градостроительного кадастра, фактическому классу энергоэффективности. Фактический класс энергоэффективности здания, строения и сооружения определяется информационной системой в сфере энергосбережения и повышения энергоэффективности по следующей формуле:
где, Δ - величина отклонения фактического значения показателя энергоэффективности на отопление и/или вентиляцию здания от нормативного, %; - фактическая удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и/или вентиляцию здания за отопительный период согласно автоматизированным системам учета потребления энергетических ресурсов, Ватт/ (квадратный метр*градус Цельсия); - нормируемая удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и/или вентиляцию здания, строения и сооружения за отопительный период, Ватт/ (квадратный метр*градус Цельсия). По итогам определения величины отклонения фактического значения показателя энергоэффективности на отопление и вентиляцию здания от нормативного класс энергоэффективности определяется согласно приказу Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 31 марта 2015 года № 399 «Об утверждении Правил определения и пересмотра классов энергоэффективности зданий, строений, сооружений» (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 11312). По итогам проведения постпроектного анализа Национальный институт в течение 14 календарных дней, но не позднее срока, установленного пунктом 5 настоящих Правил, формирует заключение по форме, согласно приложению к настоящим Правилам (далее - заключение) и направляет его заказчику и застройщику зданий, строений и сооружений. Заключение отправляется заказным письмом с уведомлением о его вручении, или по электронному адресу. При отказе заказчика, застройщика принять заключение лицо, доставляющее или вручающее его, делает соответствующую отметку, который возвращается в Национальный институт. В случае выявления по итогам постпроектного анализа несоответствия требованиям класса энергоэффективности зданий, строений и сооружений заказчик, застройщик соответствующего здания, строения и сооружения устраняет такие несоответствия в течение срока, определенного гражданским законодательством Республики Казахстан. Застройщик в течение пяти рабочих дней со дня устранения выявленных несоответствий уведомляет Национальный институт об их устранении с приложением соответствующих подтверждающих документов. Национальный институт по истечении 12 (двенадцати) месяцев после завершения отопительного сезона предшествующего года повторно проводит постпроектный анализ, по итогам которого подтверждает или не подтверждает факт устранения выявленных несоответствий. В случае выявления несоответствий по результатам повторного постпроектного анализа Национальный институт направляет заказчику, застройщику заключение в порядке, предусмотренном пунктом 11 настоящих Правил до окончательного устранения ими таких несоответствий. Приказ вводится в действие с 1 января 2026 года и подлежит официальному опубликованию. |