Указ Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 года № 473 «О долевом строительстве» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 10.04.2023 г.)

Указ Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 года № 473
О долевом строительстве

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 10.04.2023 г.)

В целях совершенствования правоотношений сторон при долевом строительстве объектов в Республике Беларусь:

1. Установить, что:

1.1. местные исполнительные и распорядительные органы вправе определять, что при заключении договоров создания объектов долевого строительства (далее - договоры) предпочтение будет отдаваться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При этом по каждому объекту строительства местные исполнительные и распорядительные органы могут устанавливать:

долю жилых помещений, при заключении договоров по которым предпочтение должно отдаваться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе состоящим на таком учете по месту жительства в областных центрах и г. Минске, для строительства жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;

принцип заключения договоров с этими гражданами по направлениям местных исполнительных и распорядительных органов или без выдачи таких направлений.

Если земельный участок предоставлен застройщику, заказчику (далее - застройщик) по результатам аукциона либо конкурса, такая доля устанавливается в решении о проведении аукциона либо конкурса. Если земельный участок предоставлен без проведения аукциона либо конкурса, такая доля указывается в уведомлении о результатах рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка.

Направления, указанные в части второй настоящего подпункта, выдаются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий*, в соответствии с очередностью постановки их на данный учет. Вне очереди такие направления выдаются гражданам, перечисленным в абзацах втором-четвертом настоящей части, в пределах устанавливаемой местными исполнительными и распорядительными органами доли этих граждан в общем количестве выдаваемых направлений из числа:

имеющих право на внеочередное получение государственной поддержки;

судей, прокурорских работников и лиц рядового и начальствующего состава Следственного комитета;

руководящих работников государственных органов, других организаций, должности которых включены в перечень должностей руководящих работников государственных органов, других организаций, включенных в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, в том числе освобожденных в порядке, установленном законодательством, от занимаемых должностей по состоянию здоровья, вышедших в отставку или переведенных на другую работу.

______________________________

* За исключением граждан, состоящих на таком учете по месту жительства в областных центрах и г. Минске, для строительства жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек.