Какие налоговые обязательства возникают при покупке имущественного комплекса и как это отразить в бухучете? (Н. Ахметова, 10 июня 2022 г.)

Какие налоговые обязательства возникают при покупке имущественного комплекса и как это отразить в бухучете?
(Н. Ахметова, бухгалтер-практик, профессиональный бухгалтер РК, 10 июня 2022 г.)

Покупатели планируют приобрести здание с участком у ТОО за один миллиард сто тысяч тенге. Но ТОО предлагает купить здание с участком вместе с их ТОО, тогда сумма покупки уменьшается (на сто пятьдесят миллионов тенге меньше). Какие налоговые обязательства возникают у покупателей при покупке ТОО с имуществом здания и земля? Куда отнести эти расходы, и какие будут проводки?

Согласно МСФО (IFRS 3) «Объединения бизнесов» организация должна определить, является ли операция или иное событие объединением бизнесов, используя определение в стандарте, которое требует, чтобы приобретенные активы и принятые обязательства составляли бизнес. Если приобретенные активы не являются бизнесом, то отчитывающаяся организация должна учитывать такую операцию или событие как приобретение актива. В пунктах B5-B12 представлено руководство по идентификации объединения бизнесов, а также определение бизнеса.

Вывод

При купле-продаже имущественного комплекса, полученные активы отражаются в учете покупателя по той стоимости, по которой они числились на балансе продавца и указаны в передаточном акте. Иными словами, цена имущественного комплекса, указанная в договоре, не имеет значения для оприходования каждого вида (и единицы) активов.