| ||||||||||||||||||||
|
|
|
Л. Кизина, профессиональный бухгалтер РК, бухгалтер-практик, (CAP), CIPA, победитель конкурса «Superбухгалтер 2014»
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ПОДРЯДЧИКОМ, КОТОРЫЙ ПРОИЗВЕЛ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ИМУЩЕСТВА?
Подрядчиком произведен капитальный ремонт имущества. Какие документы должны быть представлены подрядчиком, кроме договора-подряда и счета-фактуры? Расходы будут отнесены на увеличение стоимости имущества.
Нормативная база. Приказом Председателя РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 2 мая 2012 года № 170 утверждены и введены в действие следующие формы: акта приемки выполненных объемов работ, акта приемки выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат. Акт приемки выполненных работ составляют, когда подрядчик (субподрядчик) выполнил строительно-монтажные работы, и заказчик (генподрядчик) не имеет к ним претензий. Затем данные из этого документа подрядчик переносит в Справку о стоимости выполненных работ и затрат. А заказчик на основании этой справки расплачивается с ним. Акт можно составлять и после каждого этапа работ, если в договоре предусмотрено, что строительство ведется в несколько этапов. Справка о стоимости выполненных работ и затрат применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы и заполняется на основании данных акта приемки выполненных работ. Справка составляется на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, «другие подрядные работы», и представляется генподрядчиком заказчику (застройщику), субподрядчиком генподрядчику. Стоимость работ и затрат в справке отражается в фактических ценах текущего года, по которым осуществляются расчеты заказчика с подрядчиком, независимо от того, составлена смета в сметных, текущих или прогнозных ценах. Согласно МСФО 16 по учету основных средств последующие затраты делятся на: расходы капитального характера и расходы текущего характера. Расходы капитального характера (капитальный ремонт, реконструкцию, модификацию, перевооружение) предполагают получение компанией будущих экономических выгод, связанных с объектом, стоимость которого подлежит надежной оценке, такие расходы капитализируются в стоимости основного средства. Ремонты могут производиться хозяйственным и подрядным способом. Ремонт, выполняемый подрядным способом, как текущий, так и капитальный, производится в компании силами специализированной сторонней организации, на основании заключенных договоров. Если затраты классифицируются как последующие капитальные вложения, то компания отражает их в учете по типовой форме А-5 «Акт приемки-передачи (отремонтированных, реконструированных и модернизированных активов)» путем увеличением стоимости актива на произведенные затраты. Акт подписывается постоянно-действующей комиссией компании, представителем организации, осуществляющей ремонт, при подрядном способе и утверждается руководством компании. В технический паспорт отремонтированного объекта вносятся необходимые изменения в его характеристику объекта, связанные с капитальным ремонтом. Постоянно действующая комиссия компании, на основе профессионального суждения, подразделяет произведенные ремонтные работы на текущие и капитальные. Виды ремонтных работ включаются в проект перечня объектов капремонта на основе технических обоснований, сроков исполнения и сметной стоимости работ. Сметы на капремонт, выполняемый подрядным способом, составляются исполнителем работ (подрядной организацией) на основе дефектных ведомостей, предоставленных компанией. Классификация ремонта в качестве капитального производится комиссией компании на основании проектно-сметной документации подрядчика, технической документации и иных обоснований. Последующие затраты путем капитальных вложений в основные средства, выполненные подрядным способом, компания отражает в бухгалтерском учете: расходы капитального характера, выполненные подрядными организациями Дт 2930 «Незавершенное строительство» Кт 3310 «Текущая задолженность поставщикам и подрядчикам», после завершение работ накопленные на незавершенном строительстве затраты капитализируются в стоимость основного средства, увеличивая его стоимость Д2410 «Основные средства» К2930. Выводы. Следующие документы должны быть при произведенном капитальном ремонте имущества подрядным способом: договор подряда, счет-фактура, смета, акт приемки-передачи (отремонтированных, реконструированных и модернизированных активов), справки о стоимости выполненных работ и затрат.
Настоящий материал является объектом авторского права. Перепечатка и иное использование запрещено правообладателем.
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |