Остается ли передаваемое в аренду имущество в составе ОС у арендодателя? (К. Рахманов, 11 августа 2020 г.)

Остается ли передаваемое в аренду имущество в составе ОС у арендодателя?

(К. Рахманов, аудитор, ACCA, CIPA, 11 августа 2020 г.)

Согласно пп. 5 п. 1 статьи 266 НК фиксированными активами являются… 5) у арендодателя - имущество, переданное по договору имущественного найма (аренды), не учитываемое в бухгалтерском учете после передачи по такому договору в качестве основных средств, инвестиций в недвижимость, нематериальных или биологических активов, кроме имущества, переданного по договору лизинга.

Имущество, переданное арендодателем по договору аренды должно выбывать из состава ОС арендодателя?

Арендодатель предоставляет в аренду здание и оборудование, срок аренды 3 года. Основные средства как были, так и остались на балансе, начисляется по ним амортизация и т.д. Арендодатель должен был исключить их из состава ОС, но продолжать учитывать в качестве ФА?

Статья 266 Налогового кодекса:

1. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, к фиксированным активам относятся: