Каков порядок учета затрат на незавершенное строительство? (А. Калденбергер, 8 июля 2021 г.)

Каков порядок учета затрат на незавершенное строительство?

(А. Калденбергер, магистр учета и аудита, профессиональный бухгалтер РК, CAP, DipIFR, 8 июля 2021 г.)

Каков порядок учета затрат на незавершенное строительство?

В целях бухгалтерского учета себестоимость незавершенного строительства определяется в соответствии с положениями МСФО, МСФО для МСБ, НСФО.

В условиях применения МСФО, учет незавершенного строительства (которое касается строительства объектов, являющихся основными средствами) осуществляется на основании МСФО (IAS) 16.

Согласно МСФО (IAS) 16:

Пункт 22. Первоначальная стоимость самостоятельно произведенного актива определяется на основе тех же принципов, что и первоначальная стоимость приобретенного актива.

Пункт 16. Первоначальная стоимость объекта основных средств включает:

(a) цену его покупки, включая импортные пошлины и невозмещаемые налоги на покупку, за вычетом торговых скидок и уступок;

(b) все затраты, непосредственно относящиеся к доставке актива до предусмотренного местоположения и приведению его в состояние, необходимое для эксплуатации в соответствии с намерениями руководства организации;

(c) первоначальную расчетную оценку затрат на демонтаж и удаление объекта основных средств и восстановление занимаемого им участка, в отношении которых организация принимает на себя обязанность либо при приобретении этого объекта, либо вследствие его использования на протяжении определенного периода для целей, отличных от производства запасов в течение этого периода.

Пункт 17. Примерами непосредственно относящихся затрат являются:

(a) затраты на вознаграждения работникам (как этот термин определен в МСФО (IAS) 19 «Вознаграждения работникам»), возникающие непосредственно вследствие строительства или приобретения объекта основных средств;

(b) затраты на подготовку площадки;

(c) первоначальные затраты на доставку и проведение погрузочно-разгрузочных работ;

(d) затраты на установку и монтаж;

(e) затраты на проверку надлежащего функционирования актива, оставшиеся после вычета чистых поступлений от продажи изделий, произведенных в процессе доставки актива до предусмотренного местоположения и приведения его в требуемое состояние (например, образцов, полученных в процессе тестирования оборудования); и

(f) суммы вознаграждения за оказанные профессиональные услуги.

Вывод:

Таким образом, незавершенное строительство включает в себя затраты: материальные, трудовые (с отчислениями) и прочие расходы, которые связаны со строительством (амортизация, аренда строительной техники, услуги субподрядчиков и т.д.).

Проводки:

- списаны материалы на строительство объектов ОС:

Д-т счета 2930, К-т счета 1310,

- начислена заработная плата строительным работникам:

Д-т счета 2930, К-т счета 3350,

- на сумму отчислений (СО, отчисления на ОСМС, социальный налог):

Д-т счета 2930, К-т счета 3210, 3150,

- на сумму прочих затрат, связанных со строительством:

Д-т счета 2930, К-т счетов: 2420, 3310, 3380, 3360 и т.д.

- оприходован готовый объект основного средства: