Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 18 июля 1997 года № 9 «О судебной практике применения законодательства о приватизации гражданами жилых помещений из государственного жилищного фонда» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 17.12.2024 г.)

Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 18 июля 1997 года № 9
О судебной практике применения законодательства о приватизации гражданами жилых помещений из государственного жилищного фонда

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 17.12.2024 г.)

В наименование внесены изменения в соответствии с нормативным постановлением Верховного Суда РК от 18.06.04 г. № 8 (см. стар. ред.); изложено в редакции нормативного постановления Верховного Суда РК от 10.04.15 г. № 2 (см. стар. ред.)

В преамбулу внесены изменения в соответствии с нормативным постановлением Верховного Суда РК от 18.06.04 г. № 8 (см. стар. ред.)

Отмечая неясность некоторых вопросов, возникших в практике применения законодательства при разрешении споров, вытекающих из приватизации государственного жилищного фонда, пленарное заседание Верховного Суда Республики Казахстан постановляет дать судам следующие разъяснения:

В пункт 1 внесены изменения в соответствии с нормативным постановлением Верховного Суда РК от 18.06.04 г. № 8 (см. стар. ред.); нормативным постановлением Верховного Суда РК от 10.04.15 г. № 2 (см. стар. ред.); нормативным постановлением Верховного Суда РК от 20.04.18 г. № 7 (см. стар. ред.); нормативным постановлением Верховного Суда РК от 28.11.24 г. № 2 (введено в действие с 17 декабря 2024 г.) (см. стар. ред.)

1. Основными законодательными актами, регламентирующими порядок приватизации жилья, являются Конституция Республики Казахстан, Гражданский кодекс Республики Казахстан (далее - ГК), Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94 «О жилищных отношениях» (далее - Закон), Закон Республики Казахстан от 1 марта 2011 года № 413-IV «О государственном имуществе» (далее - Закон о государственном имуществе).

Установленные законодательством права нанимателей на приватизацию жилища из государственного жилищного фонда не могут ограничиваться актами органов государственного управления и местных представительных и исполнительных органов. Такие акты являются недействительными с момента их принятия и не должны применяться (пункт 6 статьи 3 ГК).

В пункт 2 внесены изменения в соответствии с нормативным постановлением Верховного Суда РК от 10.04.15 г. № 2 (см. стар. ред.)

2. При применении законодательства следует иметь в виду, что граждане, получившие жилое помещение из государственного жилищного фонда до принятия Закона, вправе приватизировать занимаемое помещение по правилам, предусмотренным Жилищным Кодексом Республики Казахстан и другими законодательными актами. Жилое помещение предоставляемое гражданам из государственного жилищного фонда после введения в действие Закона, подлежит приватизации в порядке и на условиях, предусмотренных им.