Стандарт бухгалтерского учета № 12 Договора подряда на капитальное строительство (утвержденный постановлением Национальной Комиссии по бухгалтерскому учету от 13 ноября 1996 года № 3) (с изменениями, внесенными приказом Министерства финансов РК от 28.01.03 г. № 27) (утратил силу)

Утратил силу с 1 января 2008 года в соответствии с приказом Министра финансов РК от 21.06.07 г. № 217

Утвержден

постановлением Национальной

комиссии Республики Казахстан

по бухгалтерскому учету

от 13 ноября 1996 г. № 3

Стандарт бухгалтерского учета 12
Договора подряда на капитальное строительство

(с изменениями, внесенными приказом Министерства финансов РК от 28.01.03 г. № 27)

ЦЕЛЬ И СФЕРА ДЕЙСТВИЯ

См. методические рекомендации к настоящему стандарту.

1. Стандарт описывает правила определения и раскрытия доходов и затрат, связанных с выполнением договоров подряда на капитальное строительство, а также определяет порядок их распределения по отчетным периодам, в течение которых ведутся строительные работы.

2. Стандарт применяется подрядчиками для подготовки и представления в финансовой отчетности результатов по договорам подряда на капитальное строительство.

ОПРЕДЕЛЕНИЯ

3. Договор подряда на капитальное строительство - это договор по которому подрядчик обязуется выполнить за свой риск строительные работы по заданию заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы. Договор может заключаться как по одному объекту, так и по группе объектов, тесно взаимосвязанных и взаимозависимых по условиям их проектирования и использования. Кроме того, договора строительного подряда могут включать работы по оказанию услуг, непосредственно связанные со строительством объектов (т.е. услуги руководителей объектов и архитекторов и т.п.)

4. Договор строительного подряда с фиксированной ценой - это договор, по которому стороны соглашаются на твердую цену (стоимость) строительных работ, либо на установленную стоимость единицы выполненной работы с оговоркой о скользящей цене.

5. Договор строительного подряда с открытой ценой - это договор, по которому подрядчику возмещаются фактические затраты, непосредственно связанные с выполнением строительных работ, в суммах допускаемых заказчиком, включая оговоренное в договоре вознаграждение.

ПООБЪЕКТНЫЕ ДОГОВОРА И ГРУППЫ ДОГОВОРОВ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

6. Требования стандарта обычно применяются к отдельно взятому договору строительного подряда. Но исходя из принципов существенности и завершенности, этот стандарт необходимо применять к отдельно определяемым частям одного договора подряда или к целой группе договоров подряда для того, чтобы отразить их суть.

7. При составлении одного договора строительного подряда сразу на несколько объектов, строительство каждого объекта следует рассматривать как отдельный договор, если выполняются следующие условия:

1) по каждому объекту имеется отдельное предложение по договорной стоимости строительных работ;

2) по каждому объекту было достигнуто соглашение, и имеется возможность принятия или отказа от отдельных объектов;

3) затраты и доходы по каждому объекту могут быть определены.

8. Группу договоров строительного подряда с одним или несколькими заказчиками следует рассматривать как единый договор в случае выполнения следующих условий: