Удержание имущества должника как способ обеспечения исполнения обязательств (А. Лобков, юрист - главный специалист НАК «Центраудит - Казахстан»)

22.08.2002

Удержание имущества должника как способ обеспечения исполнения
обязательств

Проблема обеспечения договорных обязательств деловыми партнерами была и остается одной из самых злободневных. Учитывая многообразие путей решения этой проблемы, пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Республики Казахстан (ГК РК) установлено, что "исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законодательством или договором".

Среди вышеперечисленных способов обеспечения исполнения обязательства по вине или оплошности разработчиков Гражданского кодекса удержание имущества должника, к сожалению, оказалось лишено персональной статьи, которая бы четко регулировала порядок применения этого способа. Неустойке, например, посвящено 6 статей, залогу -30 статей, гарантии и поручительству - 8 статей, задатку - 2 статьи, а удержанию имущества должника ни одной.

Некоторую ясность по применению этого нетрадиционного способа вносит Комментарий ГК РК. В пункте 2 комментария к статье 292 разъясняется, что сущностью названного способа является право кредитора в случаях, предусмотренных законодательством или договором, отсрочить передачу имущества, являющегося предметом сделки, до исполнения обязательства должником, или удержать причитающиеся кредитору от должника деньги или иное имущество из денег или иного имущества, поступившего кредитору за счет должника. В качестве примера приводится удержание продавцом предмета купли-продажи до уплаты покупной стоимости покупателем, право комиссионера на удержание вознаграждения по договору комиссии из поступающих для комитента денег и т. п.

Кстати, в ГК Российской Федерации данный способ регламентируется двумя статьями. В статье 359 приводятся основания удержания, заключающиеся в том, что "кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели".

Далее статья предусматривает, что кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

Статья 360 определяет, что требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.