Письмо территориального НК № 233 «Об отнесении на вычет или включении в стоимость вознаграждения за кредит (заем), полученный для реконструкции здания»

Письмо территориального НК № 233

Просим Вас дать разъяснение по следующим вопросам:

Мы проводим реконструкцию здания, делаем текущий и капитальный ремонт, обновляем все коммуникации и фасад здания, но не производим никаких достроек, не увеличиваем площадь здания. Собираемся получить банковский заём для реконструкции. Являются ли эти средства полученными на строительство и не относящимися на вычеты, а идущими на увеличение стоимости объекта? Или мы имеем право на вычеты по вознаграждению?

Согласно подпункту 2) пункта 1 статьи 10 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) вознаграждением являются выплаты за кредиты, за имущество, предоставленное (полученное) по финансовому лизингу в виде вознаграждения в соответствии с законодательным актом Республики Казахстан, регулирующим вопросы финансового лизинга, по вкладам (депозитам), по договорам накопительного страхования, по долговым ценным бумагам - дисконт либо купон (с учетом дисконта либо премии от стоимости первичного размещения и (или) стоимости приобретения).

В соответствии с подпунктом 1) пункта 1 статьи 94 Налогового кодекса вычетами по вознаграждению являются, в том числе вознаграждение по полученным кредитам (займам), в том числе в виде финансового лизинга, за исключением вознаграждения по кредитам (займам), полученным на строительство и выплачиваемым в период строительства.