Приказ и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 241 «Об утверждении Правил государственной регистрации объекта кондоминиума» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 28.05.2024 г.)

Приказ и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 241
Об утверждении Правил государственной регистрации объекта кондоминиума

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 28.05.2024 г.)

Преамбула изложена в редакции приказа Министра юстиции РК от 21.06.11 г. № 230 (см. стар. ред.)

В целях реализации Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», руководствуясь статьей 7 Закона Республики Казахстан «Об органах юстиции», ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемые Правила государственной регистрации объекта кондоминиума.

2. Признать утратившим силу приказ Агентства по регистрации недвижимости и юридических лиц Министерства юстиции Республики Казахстан от 27 апреля 1998 года № 75 «Об утверждении Временной инструкции по регистрации объекта кондоминиума», зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 637.

3. Настоящий приказ вводится в действие со дня его официального опубликования.

«Согласовано»

Министр сельского хозяйства

Республики Казахстан

14 сентября 2007 года

Правила изложены в редакции приказа Министра юстиции РК от 15.06.20 г. № 103 (см. стар. ред.)

Утверждены

приказом и.о. Министра юстиции

Республики Казахстан

от 24 августа 2007 года № 241

Заголовок изложен в редакции приказа Министра юстиции РК от 13.05.24 г. № 411 (введен в действие с 28 мая 2024 г.) (см. стар. ред.)

Правила государственной регистрации объекта кондоминиума

Глава 1. Общие положения

1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с пунктом 5 статьи 39 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» и подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан «О государственных услугах» и определяют порядок государственной регистрации объекта кондоминиума.

В пункт 2 внесены изменения в соответствии с приказом Министра юстиции РК от 26.05.23 г. № 343 (введен в действие с 12 июня 2023 г.) (см. стар. ред.)

2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

1) объект кондоминиума - единый имущественный комплекс, состоящий из квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности, и общего имущества, которое не может находиться в индивидуальной (раздельной) собственности и принадлежит собственникам квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок на праве общей долевой собственности, включая единый неделимый земельный участок под многоквартирным жилым домом и (или) придомовой земельный участок

2) гидромелиоративный кондоминиум - особая форма собственности на недвижимость как единый имущественный комплекс (далее - объект гидромелиоративного кондоминиума), при котором вещное право на земельные участки принадлежит физическим и юридическим лицам, а гидромелиоративная система или ее элементы принадлежат им на праве общей долевой собственности.