Закон Кыргызской Республики от 21 декабря 1991 года № 689-XII «Об индивидуальном жилищном строительстве в Кыргызской Республике» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 18.05.2019 г.)

ЗАКОН
 
Кыргызской Республики
 
Об индивидуальном жилищном строительстве в Кыргызской Республике

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 18.05.2019 г.)

Введен в действие постановлением Верховного Совета Республики Кыргызстан от 21 декабря 1991 года № 690-XII

Настоящий закон является правовой базой для регулирования вопросов, связанных с индивидуальным жилищным строительством.

Статья 1. Право граждан Кыргызской Республики на индивидуальное жилище

В соответствии с Конституцией Кыргызской Республики граждане республики имеют право на индивидуальное жилище.

Это право обеспечивается содействием со стороны государства развитию индивидуального жилищного строительства, охраной существующего индивидуального жилищного фонда, справедливым распределением на основании настоящего закона и других законодательных актов земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого дома или ограничен в праве пользования индивидуальным жилым домом иначе как на основании и в порядке, предусмотренными законом. Не допускается осуществление жилищных прав в противоречии с их назначением или нарушением прав других граждан, а также прав государственных и иных организаций.

Статья 2. Задачи Закона Кыргызской Республики «Об индивидуальном жилищном строительстве в Кыргызской Республике»

Задачами Закона Кыргызской Республики «Об индивидуальном жилищном строительстве в Кыргызской Республике» являются регулирование взаимоотношений между государством и индивидуальными застройщиками в целях обеспечения права граждан на индивидуальное жилищное строительство, защита потребительских прав индивидуального застройщика, содействие повышению технического и архитектурного уровня индивидуального жилого дома, а также укрепление законности в области жилищных отношений.

Статья 3. Формирование индивидуального жилищного фонда

Находящиеся на территории Кыргызской Республики индивидуальные жилые дома образуют индивидуальный жилищный фонд.

Индивидуальный жилищный фонд формируется за счет нового строительства, существующих индивидуальных жилых домов в городах и сельской местности, приобретении (выкупа) гражданами в личную собственность квартир и домов, принадлежащих органам местного самоуправления, государственным и другим организациям, купли с аукциона построенных на продажу индивидуальных жилых домов, квартир в многоэтажных жилых домах и домов жилищно-строительных кооперативов, находящихся в собственности граждан.

Статья 4. Норма жилой и общей площади индивидуального жилого дома

Максимальный размер жилой и общей площади дома, возводимого за счет личных трудовых доходов граждан, ограничивается лишь площадью земельного участка, отведенного под строительство жилого дома.

Минимальный размер жилой и общей площади должен соответствовать санитарно-техническим нормам для данного района строительства.

Статья 5. Отвод земельных участков под индивидуальное жилищное строительство