Участвующие в госпрограмме ипотечного кредитования комбанки на 2 года предоставят отсрочку по погашению основного долга по ипотечным кредитам - «Самрук-Казына»

23.12.2008

Участвующие в госпрограмме ипотечного кредитования комбанки на 2 года предоставят отсрочку по погашению основного долга по ипотечным кредитам - «Самрук-Казына»

 Астана. 22 декабря. В Казахстане в рамках госпрограммы ипотечного кредитования и развития жилищного сектора помимо снижения ставок по ипотечным кредитам предполагается предоставить отсрочку по погашению основного долга для добросовестных заемщиков на период 2 года, сообщил управляющий директор госфонда "Самрук-Казына" Кайрат Айтекенов.

"С учетом кризисной ситуации будет соответствующая льгота - двухлетняя отсрочка выплаты основного долга (по уже выданным ипотечным кредитам. - "ИФ-К")", - сообщил он, отвечая на вопросы депутатов в рамках правительственного часа в мажилисе в понедельник в Астане, передает информационное агентство «Интерфакс-Казахстан».

При этом К.Айтекенов подчеркнул, что в программе поддержки ипотечного кредитования и развития жилищного сектора, являющейся частью антикризисной программы правительства, также прописано, что данная мера будет применяться только для добросовестных заемщиков при условии, что площадь жилья, под которое взят ипотечный кредит, не превышает 120 квадратных метров, и оно является единственным местом проживания для заемщика.

"Что касается действующих ипотечных кредитов, ставка вознаграждения по которым более 12,5%, в программе сказано, что будет рефинансирование их до ставки 12,5%", - также сообщил он.

Для новых заемщиков, по словам К.Айтекенова, процентная ставка по ипотечным кредитам будет составлять 10,5%.

"Новый покупатель приходит - цена кредита для него 10,5% на 15 лет. Тот, который имел ипотеку и он уже 2-3 года обслуживался, если у него процент больше чем 12,5%, то те имеют право (на снижение процентной ставки до 12,5% годовых - "ИФ-К"). Но у него это должно быть одно жилье, и площадь его не должна превышать 120 квадратных метров", - сказал он.

"Мы с нового года начнем эту программу, раньше, чем все остальные этапы антикризисной программы для того, чтобы сбалансировать обслуживание по ипотечным займам. (...) Сейчас мы будем прорабатывать, заключать соответствующие соглашения с банками второго уровня", - сказал управляющий директор госфонда "Самрук-Казына".

При этом он подчеркнул, что снижение процентных ставок по ипотеке является одним из условий в рамках реализации программы рекапитализации комбанков.

"Мы фондируем банки, чтобы они рефинсировали (уже выданные ипотечные кредиты. - "ИФ-К")", - подчеркнул он.

Как сообщалось, выступая перед активом партии "Нур Отан" 24 ноября премьер-министр Карим Масимов заявил, что в рамках антикризисной программы правительства будет запущена специальная программа ипотечного кредитования и развития жилищного сектора, задача которой - "стимулирование рынка недвижимости и ипотеки".

"На финансирование этой специальной ипотечной программы через Фонд "Самрук-Казына" будет выделено на возвратной основе 5 миллиардов долларов США. При этом 3 миллиарда долларов будут заимствованы из Национального фонда, а 2 миллиарда привлечены из средств накопительных пенсионных фондов", - отмечал тогда глава правительства.

Он также сообщал, что в рамках данной программы фонд "Самрук-Казына" "откроет кредитные линии в банках второго уровня на 15 лет по льготной ставке".

"В свою очередь банки второго уровня будут выдавать новым заемщикам ипотечные кредиты по ставке 10,5% на срок до 15 лет с правом досрочного погашения. Часть выделяемых средств банки должны будут направить на понижение ставок по ранее полученным ипотечным кредитам", - сказал К.Масимов, также подчеркнув, что "новая ставка не должна превышать 10,5-12,5%" и "эта мера коснется только той категории покупателей квартир, чье жилье не превышает 120 кв. м и является единственным местом проживания".

Источник: Акимата Нур-Султана (https://astana.gov.kz)