Объявлены итоги подготовительного этапа проекта по завершению строительства МЖК «Сайран», ЖК «Уш-Тобе» в г. Алматы

11.12.2009

Об итогах подготовительного этапа проекта по завершению строительства МЖК «Сайран», ЖК «Уш-Тобе» в г. Алматы

Акимат города Алматы и ТОО «Global Building Contract» объявляют об итогах подготовительного этапа проекта по завершению строительства 2, 20, 29, 42, 46 кварталов жилого района «Сайран» и жилого комплекса «Уш-Тобе» в г.Алматы за период с мая по декабрь 2009 года.

I.   Основные итоги совместной работы за период май - декабрь 2009 года

В целях достройки жилых комплексов «2-й квартал», «20-й квартал», «29-й квартал, 2-я очередь», «42-й квартал», «46-й квартал» и жилой комплекс «Уштобе» в г. Алматы между акиматом города Алматы, АО ФНБ «Самрук-Казына», АО «Казкоммерцбанк» и АО «Корпорация «KUAT» заключен Меморандум от 21 мая 2009 года на сумму 54,0 млрд. тенге.

На 09 декабря 2009 года, ТОО «Global Building Contract» совместно с Акиматом г. Алматы завершил предварительный этап по проведению подготовительных работ достройки жилых комплексов «2-й квартал», «20-й квартал», «29-й квартал, 2-я очередь», «42-й квартал», «46-й квартал» и жилой комплекс «Уштобе».

Градостроительный Совет города Алматы своим решением утвердил эскизные проекты по кварталам 2, 20 и 42, следующий этап - рабочее проектирование.

Проектно-сметная документация по кварталам 29, 46 и ЖК «Уш-Тобе»  направлены для проведения государственной экспертизы в южный филиал РГП «Государственная экспертиза».

Технические условия поставщиков инженерных - коммунальных услуг г. Алматы по состоянию на 9 декабря 2009 года ТОО «Global Building Contract» получены.

Расходы на строительство магистральных инженерных сетей мкр. Сайран и увеличение мощностей за счет реконструкции западного теплового комплекса г. Алматы будут включены в план финансирования государственного бюджета 2010 года.

II. Заключение договора между АО «Фонд стрессовых активов» и АО «Казкоммерцбанк»

АО «Фонд стрессовых активов» и АО «Казкоммерцбанк» подписали Договор от 3 декабря 2009 года о срочном банковском вкладе по размещению депозита в АО «Казкоммерцбанк» в размере 20 млрд. тенге сроком на 20 лет.

Данный объем финансирования является первым траншем от общей суммы 54,0 млрд. тенге и будет направлен:

1. На завершение строительства объектов 29, 46 кварталов, ЖК «Уш-Тобе» в г.Алматы и ЖК «Гранд Алатау» пятен 2 и 4 в г. Астана;

2. На закладку нулевого цикла 2, 20 и 42 кварталов МЖК «Сайран».

3. На разработку полного комплекта ПСД и проведение государственной экспертизы по ним;

4. На довыкуп земельных участков частных собственников.

В настоящее время 20 млрд. тенге в полном объеме поступили на счет в АО «Казкоммерцбанк».

III.    Сроки строительства

Заказчик - проектная компания ТОО «Global Building Contract».

Генеральные подрядные организации:

- ТОО «Корпорация «Базис-А»;

- ТОО «Корпорация ВЕК».

Начало строительства - 29, 46 кварталов, ЖК «Уш-Тобе» и подготовительных строительных работ - 2, 20 и 42 кварталов до конца 2009 года.

Срок завершения строительства 2010 - 2012 годы.

В целях сокращения сроков строительства в настоящее время рассматривается возможность сдачи объектов в эксплуатацию по пятнам (по очередям).

IV.   Работа с долевыми участниками

На сегодняшний день из 2790 договоров долевого участия зарегистрировано 2178 или 78%.

После завершения процедуры регистрации всех дольщиков ТОО «Global Building Contract» приступит к заключению договоров и переводу обязательств.

Завершена работа по унификации расчетов площадей по договорам долевого участия заключенных АО «Корпорация «KUAT» для соответствия проектно-сметной документации и стандартам расчета площади по действующим Строительным нормам и правилам (СНиП) РК.

Таким образом, площадь, указываемая в новых договорах долевого участия между дольщиками и ТОО «Global Building Contract» будут полностью соответствовать всем нормам и стандартам расчета согласно СНиП РК.

В целях регулирования взаимодействий и обеспечения прозрачности, эффективности разработанной схемы действия участников Меморандума от 21 мая 2009 года, а также взаимосогласованной работы проектной компании и участников долевого строительства, акиматом города Алматы, рекомендовано, проектной компании ТОО «Global Building Contract» разработать Положение, регламентирующее взаимоотношение всех участников проекта по достройке объектов жилого района «Сайран» и жилого комплекса «Уш-Тобе» в г.Алматы.

Справочно:

Проектная компания ТОО «Global Building Contract» создана в соответствии с Меморандумом, подписанным от 21 мая 2009 года между акиматом г.Алматы, АО «ФНБ «Самрук-Казына», АО «Казкоммерцбанк» и АО «Корпорация «KUAT».

Компания имеет Генеральную лицензию на ведение архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории Республики Казахстан №0003671 от 30 апреля 2008 года.

Источник: Сетевое, интернет-издание, ИА, портал ZAKON.KZ (https://www.zakon.kz)