Закон Республики Таджикистан от 20 марта 2008 года № 375 «О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 13.11.2023 г.)

Закон Республики Таджикистан от 20 марта 2008 года № 375
О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 13.11.2023 г.)

Настоящий Закон устанавливает правовые основы и порядок государственной регистрации недвижимого имущества, прав и ограничений (обременении) прав на него в пределах территории Республики Таджикистан с целью признания и защиты государством зарегистрированных в соответствии с настоящим Законом прав, ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество.

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Основные понятия

В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

- недвижимое имущество - земельные участки, как государственная собственность, жилые и нежилые здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, многолетние насаждения и иное недвижимое имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно;

- единый государственный регистр недвижимого имущества и прав на него - систематизированный свод сведений и документов в отношении зарегистрированных объектов недвижимого имущества;

- идентификационные сведения - фамилия, имя, отчество, число, месяц, год рождения, гражданство, номер паспорта, почтовый адрес места жительства физического лица; полное наименование, номер и дата выдачи документа о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, юридический адрес юридического лица;

- отдельное жилое и нежилое здание - внутренняя пространственная часть жилого и нежилого здания, отделенная от других смежных частей строения перекрытиями, стенами, перегородками, имеющая самостоятельный вход из вспомогательного здания (вестибюля, коридора, галереи, лестничного марша или площадки, лифтового холла и т.п.) либо с территории общего пользования (придомовой территории, улицы и т.п.) непосредственно или через другое здание, территорию путем установления сервитута, назначение, местонахождение внутри строения, площадь которой описана в документах единого государственного регистра недвижимого имущества и прав на него. Изолированное жилое здание может иметь вход из подсобного здания (коридора, прихожей и т.п.);