Ответ Председатель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ от 27 ноября 2012 года на вопрос от 14 ноября 2012 года № 174292 (e.gov.kz) «Непосредственно выход из кондоминиума не предусмотрен, так как объект кондоминиума это единый имущественный комплекс»

Ответ Председатель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ от 27 ноября 2012 года на вопрос от 14 ноября 2012 года № 174292 (e.gov.kz)

14 ноября 2012 г. №174292

Абдикаримова Айнур

Автору блога: Председатель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ

Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы

Добрый день господин Нокин, Прошу вас разрешить задать вопросы и получить ответы.

Если собственник квартиры не хочет быть в составе кондоминиума? Как выйти из кондоминиума? какие формальности надо выполнить?

прочитала про то как выйти из кондоминиума ответов никаких не нашла, только это:

Статья 42. Формы управления объектом кондоминиума

7. Собственники помещений жилого дома, который вместе с другими домами управляется одним кооперативом собственников помещений, вправе по решению, принятому большинством, выйти из состава этого кооператива и образовать свой отдельный кооператив, перейти в другой кооператив либо применить иную форму управления объектом кондоминиума.

Заранее благодарю, С уважением, Айнур Абдикаримова

Ответ

27 ноября 2012 г.

Здравствуйте!

Согласно статье 31 Закона «О жилищных отношениях» в жилых домах, принадлежащих двум и более собственникам помещений (квартир), образуется кондоминиум.

В соответствии с подпунктом 11) статьи 2 Закона кондоминиум - форма собственности на недвижимость, при которой помещения находятся в индивидуальной (раздельной) собственности граждан, юридических лиц, государства, а общее имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Каждый из собственников помещений (квартир) вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться помещением, принадлежащим ему на праве индивидуальной (раздельной) собственности.

Общее имущество объекта кондоминиума принадлежит собственникам помещений (квартир) на праве общей долевой собственности.