Реализация конкурсной массы при процедуре банкротства (Кенжегуль Рабаева, гл. специалист Департамента Комитета по работе с несостоятельными должниками МФ РК по Мангистауской области) (утратил силу)

03.01.2013

Реализация конкурсной массы при процедуре банкротства

Кенжегуль Рабаева,

гл. специалист Департамента Комитета

по работе с несостоятельными должниками

МФ РК по Мангистауской области

Конкурсная масса - имущество должника-банкрота, на которое может быть обращено взыскание в процессе конкурсного производства, а именно основные и оборотные средства, нематериальные активы, дебиторская задолженность, пр. и активы, находящиеся на балансе должника. Постановлением Правительства Республики Казахстан от 26 апреля 2006 года № 326 утверждены Правила проведения торгов по продаже имущества (активов) должника.

Участником торгов является физическое или юридическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке для участия в торгах. Торги проводятся двумя методами: английский и голландский. Английский метод торгов - метод торгов, при котором стартовая цена повышается с заранее объявленным шагом до момента, когда остается один участник, предложивший наиболее высокую цену. Голландский метод торгов - метод торгов, при котором стартовая цена понижается с объявленным шагом до момента, когда один из участников согласится купить лот аукциона по объявленной цене. Продажа имущества должника-банкрота осуществляется продавцом путем проведения торгов в соответствии с планом продажи имущества (активов) должника (далее - план продажи), согласованным и утвержденным в установленном Правилами порядке. План продажи составляется продавцом на основании данных инвентаризации и оценки конкурсной массы. Для проведения оценки имущества продавец на конкурсной основе привлекает оценщика, имеющего лицензию на осуществление оценочной деятельности, оплата услуг которого производится за счет имущества должника. В случае недостаточности средств для привлечения оценщика конкурсный управляющий с согласия комитета кредиторов, в соответствии со статьей 14 Закона Республики Казахстан «О банкротстве», вправе выставить имущество на торги по балансовой стоимости.

При составлении плана продажи стартовые цены объектов продажи по английскому и голландскому методу торгов устанавливаются в размере не ниже оценочной стоимости, а при отсутствии оценки - по балансовой стоимости.

Дебиторская задолженность выставляется на торги по голландскому методу со стартовой ценой в размере ее номинального значения.

Для организации и проведения торгов продавец вправе привлечь организатора торгов, оплата услуг которого производится за счет имущества должника, в пределах сметы, утвержденной комитетом кредиторов.

В случае, если суммарная стартовая стоимость всех предлагаемых лотов по плану продажи не превышает 300 месячных расчетных показателей, публикация сообщения о проведении торгов производится в периодических печатных изданиях, распространяемых на территории соответствующего региона по месту нахождения должника и (или) его имущества, и на интернет-ресурсе уполномоченного органа.

После публикации информационного сообщения каждый желающий имеет свободный доступ к информации об имуществе должника, выставленном на торги.

К участию в торгах допускаются физические и юридические, в том числе иностранные юридические лица, прошедшие регистрацию в установленном порядке.

Участники торгов регистрируются на следующий день после опубликования информационного сообщения, прием заканчивается за час до начала торгов. Для регистрации в качестве участника торгов необходимо представить: заявку на участие в торгах; паспорт или удостоверение личности; копию платежного документа, подтверждающего внесение гарантийного взноса; документ, удостоверяющий полномочия представителя.

Гарантийный взнос для участия в торгах по каждому лоту при английском методе составляет 10% от стартовой цены лота, при голландском методе - 10% от минимальной цены лота.

Гарантийный взнос не возвращается участнику торгов в случае неподнятия аукционного номера при объявлении стартовой цены при английском методе торгов или при достижении минимальной цены при голландском методе торгов.

Торг проводит организатор торгов. При недостаточности средств для привлечения организатора торгов торги проводятся конкурсным управляющим.

Результаты торгов по каждому проданному лоту оформляются протоколом о результатах торгов, который подписывается в тот же день продавцом, организатором торгов и победителем по окончании аукциона по каждому лоту.

Победитель обязан заключить письменный договор купли-продажи с указанием о том, что право собственности на объект у покупателя возникает после полной оплаты. При отсутствии заявок или подаче только одной заявки на участие в торгах; при неявке всех участников торгов или когда явился только один из участников; при отсутствии поднятых аукционных номеров или поднятия только одного аукционного номера - торги считаются несостоявшимися. В таком случае имущество повторно выставляется на торги. Если повторно выставленное на торги имущество не реализовано, данное имущество подлежит передаче по минимальной цене, указанной в плане продажи, кредиторам соответствующей очереди, не получившим удовлетворения своих требований в полном объеме, с их согласия, в общую долевую собственность.

Авансовый платеж вносится в размере не менее 30 процентов от цены продажи имущества в срок не позднее пяти банковских дней со дня подписания договора купли-продажи. Авансовый платеж является обеспечением надлежащего исполнения покупателем обязательств по договору купли-продажи.

Гарантийный взнос засчитывается в счет причитающегося авансового платежа. Оставшаяся сумма вносится не позднее 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. В случае просрочки окончательного платежа продавец вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. При расторжении договора вследствие просрочки окончательного платежа авансовый платеж не возращается.

В случае расторжения договора купли-продажи вследствие просрочки окончательного платежа имущество предлагается следующему за победителем участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену. При его отказе имущество повторно выставляется на торги.

Средства, полученные от продажи имущества, а также суммы гарантийных взносов, не подлежащих возврату в соответствии с Правилами, направляются на погашение административных расходов конкурсного производства и требований кредиторов в соответствии с очередностью, установленной Законом Республики Казахстан «О банкротстве».

Источник: Прочие