| ||||||||||||||||||||
|
|
|
22.09.2014 Почему дома по госпрограмме «Доступное жильё-2020» никак не могут достроить? 22 сентября общественный совет при АО «Жилстройсбербанк Казахстана», в составе которого были представители печатных и электронных СМИ, общественных объединений и вкладчики фининститута, обсудил проблемные объекты строительства по программе «Доступное жильё - 2020» по направлению «жильё для всех категорий населения». Сегодня сдать в эксплуатацию не могут 31 дом по всей республике, это 1671 квартира общей площадью 109 тысяч квадратных метров. Проблемные долгострои есть во многих городах Казахстана. Квартиры в 5 домах ожидают вкладчики из Кокшетау, По три недостроенных многоэтажки в Атырау и Шымкенте, по одному в Павлодаре и Петропавловске. Лидирует в этом, не самом приятном, рейтинге - Алматы. Здесь новоселье ждут больше 770 семей, в общей сложности по линии ЖСБ в южной столице 9 проблемных объектов. Также 9 «недостроев» и в Актау, где своей очереди дожидаются владельцы 400 квартир. Почему строительство многоэтажек, возводимых в рамках программы «Доступное жильё - 2020», затягивается, графики сдачи их в эксплуатацию давно просрочены, перед членами общественного совета отчитались представители местных исполнительных органов. Город Кокшетау, мкр. «Васильковский»- 5 жилых домов на 150 квартир, сдать их должны были в сентябре 2014 года. Представитель управления строительства акимата Акмолинской области Жасулан Айткужин пояснил, что строительство идет по графику, однако дома не обеспечены внешними сетями, так как профинансированы они были не вовремя. Сейчас работы по подведению инженерных сетей проводятся за счет местного бюджета. Сроки сдачи многоэтажек, которые обозначил чиновник - декабрь 2014 года. На встречный вопрос, когда застройщик планирует тестировать коммуникации, господин Айткужин заверил, что всё успеют. Город Павлодар, Усольский район, 1 жилой дом на 96 квартир, строительство этого объекта тянется еще с 2011 года. Тогда по итогам тендера генподрядчиком стало ТОО «ЧП Актогай», однако из-за слабой материально-технической базы, постоянной нехватки квалифицированной рабочей силы в октябре 2012 работы были заморожены на нулевом цикле. Повторный тендер состоялся в начале 2013 года, новый генподрядчик ТОО «Сигма» сдать жилой дом в эксплуатацию обещает до конца этого года. На целый год идет отставание от графика сдачи одной новостройки на 45 квартир в городе Петропавловск. «18 октября 2012 года при забивке свай произошел порыв водопровода, ранее неизвестной ветки, проект был согласован с «Кызылжар су», однако эта ветка по топосетке не попадала в зону застройки. - объяснил причину затянутого строительства завсектором отдела строительства акимата Петропавловска Марат Мукашев - При повреждении водопроводы был подтоплен котлован, работы пришлось приостановить». Больше 2 лет назад, в мае 2012 года, заселиться в новые квартиры должны были 400 семей в Актау. Там недостроенными стоят 9 домов в скандально известном мкр. Акку. Из-за деформации несущих монолитных конструкций строительство было приостановлено, чтобы микрорайон не повторил трагичной судьбы микрорайона»Бесоба«, претендентам на квартиры предложили жильё в других домах, 366 человек уже подписали соглашения, остальные от предложения отказались. В Алматы по программе «Доступное жильё- 2020», по линии ЖСБ, завершения строительства новых квартир ждут больше 770 семей. 4 жилых дома на 360 квартир в мкр. Мамыр - 5 и 6 должны были сдать в мае 2013. Однако, подрядчик своих обязательств не выполнил, сейчас застройщик новый, он доделывает работу своих необязательных коллег. 5 домов в микрорайон Айгерим -2 также еще не готовы встретить новосёлов, у подрядчика недостаточно квалифицированных рабочих рук, так объясняет он затягивание сроков, ТОО «Жер - Олжа» одновременно ведет строительство 18 домов. Куда смотрела комиссия, непонятно, известно лишь, что застройщик выиграл тендер, потому что якобы подарил государству землю, на которой строят эти дома. Основной проблемой, с которой сталкиваются подрядчики, остаётся нехватка кадров. По словам замначальника управления строительства Алматы Темирхана Арынбаева, в Казахстане много ВУЗов, колледжей, но рабочим специальностям там не учат. В поисках заработка, не имея квалификации из регионов, приезжают молодые люди, устраиваются в строительные компании, где их и обучают. Кстати часть таких строительных бригад и вовсе состоят из гастарбайтеров. Нет в стране и специалистов - проектировщиков, остались лишь те, кто давно на заслуженном отдвхе. «Когда то в Алматы работали десятки проектных организаций, сейчас этих институтов нет, если и остались старые с добрым именем, то содержание их желает лучшего- говорит Темирхан Арынбаев - Нет специалистов, все специалисты 35 - летней давности, когда мы еще начинали работать. Последние четверть века выпускники высших школ в проектные институты работать не идут». Члены общественного совета не строители, не проектировщики и не банкиры, они лишь заинтересованы, чтобы вопросы доступного жилья решались должным образом. Общественный совет при Жилстройсбербанке появился после громкого коррупционного скандала, год назад квартиры, в очереди за которыми столи простые казахстанцы, достались родственникам сотрудников Жилстройсбербанка. Тогда с поста сняли председателя Нурбиби Наурызбаеву, кресел лишилось и все руководство алматинского филиала, а сама программа претерпела изменения. Топ-менеджерам и их близким участвовать в программе было запрещено.
Автор: Евгения Сазонова
Источник: Радиоточка (https://www.radiotochka.kz/)
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |