|
|
|
Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
Д. Пак, профессиональный бухгалтер РК, CAP, аудиторская компания «ТрастФинАудит» г. Алматы
НУЖНО ЛИ РЕГИСТРИРОВАТЬ В НАЛОГОВОМ УПРАВЛЕНИИ ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКЛЮЧЕННОГО С ИП И НЕСЕТ ЛИ ТОО ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ИСПОЛНЕНИЕ НАЛОГОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ИП?
ТОО по договору арендовало у ИП жилой дом. Нужно ли регистрировать в Налоговом управлении данный договор, и несет ли ответственность ТОО в том случае, если ИП не оплачивает налог с суммы, которая оплачивается ему наличными из кассы ТОО по РКО?
Регистрация договора аренды. В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» установлено, что государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования на срок не менее 1-го года, в том числе аренда. Отсюда следует, что если срок аренды недвижимого имущества составляет более 1-го года, то такой вид обременения прав на недвижимое имущество (аренда) подлежит государственной регистрации в правовом кадастре собственником недвижимого имущества. В случае если договор аренды недвижимого имущества определяет место нахождения налогоплательщика, то в налоговый орган предоставляется нотариально засвидетельствованная копия такого договора, в случае постановки на регистрационный учет по НДС, в иных случаях договоры аренды в налоговые органы не предоставляются и не регистрируются. Комментарии. В случае если договор аренды заключен с ИП, то ответственность за исполнение налоговых обязательств перед бюджетом несет сам ИП, так как доход ИП не является доходом, облагаемым у источника выплаты. При этом порядок осуществления расчетов с ИП не имеет значения.
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |