Методические указания по зонированию земель (утверждены приказом и.о. Председателя комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан от 24 ноября 2022 года № 163 н/қ)

Утверждены

приказом и.о. Председателя комитета по

управлению земельными ресурсами

Министерства сельского хозяйства

Республики Казахстан

от 24 ноября 2022 года № 163 н/қ

Методические указания по зонированию земель

Содержание

1. Общие положения

2. Подготовительные работы

3. Составление районной схемы зонирования земель

4. Согласование и утверждение схемы

5. Изготовление и выдача материалов

6. Реализация схемы

Приложения:

Приложение 1 Формы таблиц

Приложение 2 Схема природного зонирования территории Республики Казахстан

1.Общие положения

1. Зонирование земель в Республике Казахстан осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан.

2. Основной целью зонирования является определение территории земель с установлением их целевого назначения и режима использования.

3.Определение территории земель с установлением их целевого режима использования основывается на принципах законодательства Республики Казахстан, регулирующих отношения по использованию и охране земли, недр, лесных и водных ресурсов, растительного покрова и животного мира, а также архитектурно-градостроительной деятельности.

4. При зонировании земель учитываются следующие факторы:

природные и экономические условия;

целевое назначение земель;

качественное состояние земель, их продуктивность и оценка;

экологическое состояние земель;

особый или специальный режим использования земель различных категории и другие.

5. Зонированию подлежат земли всех категорий:

сельскохозяйственного назначения;

населенных пунктов;

промышленности, транспорта, связи, обороны и иного несельскохозяйственного назначения;

особо охраняемых природных территорий, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

лесного фонда;

водного фонда;

земли запаса.

6.Определенный при зонировании целевой режим использования территории, рассмотренный и утвержденный в порядке, предусмотренном законодательством, является для субъектов земельных правоотношений обязательным.

7. Зонирование земель проводится по решению местных исполнительных органов за счет средств местного бюджета.

8. Разработка районных схем зонирования земель осуществляется с учетом ранее выполненных региональных (областных) схем зонирования.

9. Разработка районной схемы зонирование земель включает следующие стадии:

подготовительные работы;

составление схемы;

согласование и утверждение схемы;

изготовление и выдача материалов схемы.

2. Подготовительные работы

10. Подготовительные работы включают:

сбор и систематизацию земельно-кадастровой информации, материалов инвентаризации земель, проектов землеустройства, проектов отвода земель для несельскохозяйственных целей и иных проектных документов, имеющих отношение к установлению целевого назначения и режима использования земель;

изучение природных условий района, оценка имеющихся материалов природно-сельскохозяйственного, агроландшафтного и других видов зонирования территории района;