Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 16 июля 2018 года на вопрос от 3 июля 2018 года № 506133 (dialog.egov.kz) «Оборот по реализации жилого помещения (квартиры) освобождается от НДС»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 16 июля 2018 года на вопрос от 3 июля 2018 года № 506133 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Здравствуйте. Прошу дать разъяснение по налоговому законодательству. В настоящее время застройщик (ТОО) завершает строительный объект и планирует начать процедуру реализации построенных квартир. В соответствии с пунктом 1 статьи 396 Налогового кодекса РК реализация части жилого здания освобождается от НДС. Вместе с тем Налоговым кодексом не раскрывается понятие «части жилого здания».

В этой связи, прошу сообщить, освобождается ли от НДС реализация квартир?

Ответ:

Добрый день, уважаемый Сарманов Багдад.

В соответствии с подпунктом 39) статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее - Закона) жилой дом (жилое здание) - строение, состоящее в основном из жилых помещений, а также нежилых помещений и иных частей, являющихся общим имуществом.

Подпунктом 27) статьи 2 Закона предусмотрено, что нежилое помещение - отдельное помещение, используемое для иных, чем постоянное проживание, целей (магазин, кафе, мастерская, контора и тому подобное), за исключением частей жилого дома (жилого здания), являющихся общим имуществом.