Найти
<< Назад
Далее >>
0
0
Два документа рядом (откл)
Распечатать
Копировать в Word
Скрыть комментарии системы
Информация о документе
Информация о документе
Поставить на контроль
В избранное
Посмотреть мои закладки
Скрыть мои комментарии
Посмотреть мои комментарии
Увеличить шрифт
Уменьшить шрифт
Корреспонденты
Респонденты
Сообщить об ошибке

Ответ Министра национальной экономики РК от 28 октября 2016 года на вопрос от 20 октября 2016 года № 447371 (dialog.egov.kz) «Вопросы управления и регистрации объекта кондоминиума должны рассматриваться на общем собрании собственников квартир»

  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

Ответ Министра национальной экономики РК от 28 октября 2016 года на вопрос от 20 октября 2016 года № 447371 (dialog.egov.kz)

 

Вопрос:

Обращаюсь к Вам от имени жителей Жилого комплекса, где уже 8 лет с момента его постройки проводит деятельность по управлению кондоминиумом ТОО, которое заключило с каждым собственником квартиры договор на управление и эксплуатацию и бесконтрольно, безотчетно управляет жилым комплексом, самовольно устанавливает размеры оплаты на содержание общего имущества кондоминиума.

Если Вам не сложно, дайте пожалуйста ответы на некоторые вопросы ниже:

1) Могло ли ТОО заключать договоры до проведения регистрации объекта кондоминиума и обязано ли было ТОО перезаключить договора после регистрации объекта кондоминиума?

2) Действительны ли договоры без решения Общего собрания собственников квартир - участников кондоминиума? (п.2, ст.42-1 Закона РК «О Жилищных отношениях)

3) Подпадают ли данные договора под действие п.4, ст. 42 Закона РК «О жилищных отношениях» и дают ли право ТОО управлять объектом кондоминиума?

4) Обязано ли было ТОО соблюсти форму и содержание договора в соответствии с Приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 13 сентября 2011 года № 338 и Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 242 «Об утверждении Типовой формы договора управления объектом кондоминиума»?

5) Действителен ли договор на управление общей собственностью кондоминиума, заключенный с каждым собственником в отдельности? (ст. 212 - 213 ГК РК)

6) Подпадает ли данный договор под действие главы 44 Гражданского кодекса РК?

Заранее Вам благодарен, Алимов Арман

 

Ответ:

Уважаемый Алимов Арман!

В соответствии со статьей 42 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94 «О жилищных отношениях» (далее - Закон) собственники помещений (квартир) в месячный срок со дня образования кондоминиума должны на общем собрании решить вопрос о форме управления объектом кондоминиума.

Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Вы можете купить этот документ
Как купить документ?
400 тг