Возможна ли передача имущества компании по договору дарения физическому лицу? (Г. Дорошева, 12 февраля 2016 г.)

Г. Дорошева, аудитор РК, директор аудиторской компании «DSAudit»,

член правления ПАО «Коллегия аудиторов»

ВОЗМОЖНА ЛИ ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА КОМПАНИИ ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ?

Учредитель компании планирует дарственной оформить работнику недвижимое имущество и земельный участок, который стоит на балансе ТОО. Возможна ли такая сделка? Если да то, как отразить ее в бухгалтерском и налоговом учете? Какие последствия могут быть?

В соответствии с пунктом 1 статьи 380 Гражданского кодекса граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Отсюда, учредитель имеет законное право безвозмездно передать имущество ТОО безвозмездно работнику ТОО на основании договора дарения.

Налоговыми последствиями такого договора являются:

При дарении работнику ТОО здания и земельного участка, стоимость передаваемого имущества будет являться доходом данного физического лица в виде имущества, полученного от ТОО безвозмездно согласно подпункту 3 статьи 164 Налогового кодекса. ТОО как налоговый агент обязано удержать ИПН у источника выплаты со стоимости передаваемого здания в размере 10% в соответствии со статьей 158 Налогового кодекса.

При этом безвозмездно передаваемое имущество должно передаваться по балансовой стоимости.

В соответствии с пунктом 2 статьи 236 Налогового кодекса при безвозмездной передаче товаров, а также в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 230 настоящего Кодекса, размер облагаемого оборота определяется исходя из уровня цен, сложившегося на дату совершения оборота по реализации, без включения в них НДС, но не ниже их балансовой стоимости.

Для целей настоящего пункта балансовой стоимостью является стоимость товаров, отраженная в бухгалтерском учете, на дату их реализации.