Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 12 ноября 2021 года на вопрос от 4 ноября 2021 года № 713142 (dialog.egov.kz) «Реализация земельного участка с находящимся на нем жилым домом признается необлагаемым оборотом по НДС»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 12 ноября 2021 года на вопрос от 4 ноября 2021 года № 713142 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Компания приняла решение реализовать работнику жилой дом с прилегающим придомовым земельным участком, принадлежащим Компании на праве частной собственности.

Целевое назначение земельного участка: для обслуживания жилого дома. Площадь земельного участка составляет 0,0302 га, площадь жилого дома – 80,2 кв.м.

Вопрос: Является ли оборотом по реализации стоимость земельного участка в части незанятой жилым домом при передаче права владения?

Ответ:

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее - КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК, сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 396 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) передача права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком и (или) аренда земельного участка, в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость (далее – НДС), за исключением:

1) платы за передачу земельного участка для парковки или хранения автомобилей, а также иных транспортных средств;

2) передачи права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком или доли в праве общей собственности (в праве общего землепользования) на земельный участок при реализации части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений;