Аренда: вопросы бухгалтерского учета по МСФО (IFRS) 16 (по состоянию на 2022 год) (Е. Михалева, 24 января 2022 г.)

Е. Михалева, аудитор,

директор ТОО НАК «Оптиум-Аудит»

См. также: Аренда: вопросы бухгалтерского учета по МСФО (IFRS) 16 (по состоянию на 2018 год)

АРЕНДА: ВОПРОСЫ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА ПО МСФО (IFRS) 16

(по состоянию на 2022 год)

Общие положения

Идентифицированный актив

Право контроля использования идентифицированного актива

Право на получение экономических выгод от использования

Право определять способ использования

Учет компонентов договора

Срок аренды

Учет аренды арендатором

Отказ от применения новой модели

Модель учета у арендатора

Первоначальное признание

Последующая оценка актива в форме права пользования

Последующая оценка арендных обязательств

Модификация договора аренды арендатором

Представление в финансовой отчетности арендатора

Раскрытие информации арендатором

Поправка в МСФО (IFRS) 16 «Уступки по договорам аренды в связи со вспышкой COVID-19»

Учет аренды арендодателем

Финансовая аренда: признание и оценка

Первоначальная оценка

Последующая оценка

Модификация договора финансовой аренды арендодателем

Операционная аренда: признание и оценка

Представление в отчетности арендодателя

Раскрытие информации арендодателем

Операции продажи с обратной арендой

Передача базового актива признается продажей

Передача базового актива не является продажей

Раскрытие информации

Разъяснение Комитета по МСФО «Продажа актива с обратной арендой в организации с единственным активом (МСФО (IFRS) 10 и МСФО (IFRS) 16)»

Проект изменений в правила учета обратной аренды

Субаренда

Учет промежуточным арендодателем

Учет субарендатором

Раскрытие информации

Переход на МСФО (IFRS) 16

Переход для арендаторов

Переход для арендодателей

Общие положения

В современных условиях развития рыночной экономики в Республике Казахстан широко распространены арендные отношения. Многие компании сегодня нуждаются в современных высокопроизводительных средствах производства для осуществления предпринимательской деятельности, для приобретения которых необходимо единовременно вывести из оборота значительные денежные средства. Временные затруднения удается преодолеть за счет арендных отношений. Для многих казахстанских предприятий важным источником доходов являются поступления от сдачи в аренду имущества. Формы арендных взаимоотношений постоянно усложняются. Иногда трудно различить операции по продаже произведенных активов и передаче их в долгосрочную аренду.

Совет по МСФО выпустил новый стандарт по учету аренды МСФО (IFRS) 16 «Аренда». Стандарт вступает в силу для отчетных периодов, начинающихся 1 января 2019 года или после этой даты. Допускается досрочное применение для компаний, которые применяют МСФО (IFRS) 15 «Выручка по договорам с покупателями» на дату первоначального применения настоящего стандарта или до нее. Если компания применит настоящий стандарт в отношении более раннего периода, она должна раскрыть этот факт (п. С1 МСФО (IFRS) 16).