Признается ли в учете доходом сумма гарантийного взноса? (Ш. Ахаева, 23 сентября 2021 г.)

Признается ли в учете доходом сумма гарантийного взноса?
(Ш. Ахаева, консультант по бухгалтерскому и налоговому учету ИС «Бухгалтер», профессиональный бухгалтер РК, 23 сентября 2021 г.)

Организация сдает в аренду помещение и в договоре аренды указывает обязательство, по которому Арендатор обязуется оплатить - гарантийный взнос в размере, равном сумме одномесячной арендной плате. По налоговому учету, не будет ли признана доходом сумма гарантийного взноса, так как данная сумма будет находиться на расчетном счете Арендодателя до конца срока аренды (от 6 месяцев до более 1 года)?

В соответствии с пунктом 3 статьи 190 Налогового кодекса налоговый учет основывается на данных бухгалтерского учета.

Согласно пункту 2 статьи 226 Налогового кодекса, если иное не установлено статьями 227 - 240, параграфами 5 и 6 настоящего раздела, для целей настоящего раздела признание дохода, включая дату его признания, осуществляется в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и (или) требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности.

Согласно статье 13 Закона РК «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности» элементами, непосредственно связанными с измерениями результатов деятельности в отчете о прибылях и убытках, являются доходы и расходы.

Доходы - увеличение экономических выгод в течение отчетного периода в форме притока или прироста активов или уменьшения обязательств, которые приводят к увеличению капитала, отличному от увеличения, связанного с взносами лиц, участвующих в капитале.

Пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса РК установлено, что исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, задатком, гарантийным взносом и другими способами, предусмотренными законодательством или договором.