Как облагается доход от реализации личного имущества физлица, являющегося ИП? (Т. Иванова, 18 мая 2023 г.)

Как облагается доход от реализации личного имущества физлица, являющегося ИП?

(Т. Иванова, налоговый консультант, 18 мая 2023 г.)

Физическое лицо (ИП) реализует личное жилище и автомобиль, не оформленные на ИП.

ИП не является плательщиком НДС. Подлежит ли доход от продажи в данном случае обложению НДС?

Будет ли данный доход суммироваться к доходам по ИП?

В случае если ИП меняет дом на квартиру, будет ли считаться данный обмен доходом, или доход физического лица не относится к доходу ИП?

На основании статьи 681 Налогового кодекса объектом налогообложения для налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим на основе патента или упрощенной декларации, является доход, полученный за налоговый период.

Размер доходов, указанных в пункте 2 статьи 681 Налогового кодекса, при применении специального налогового режима для субъектов малого бизнеса определяется индивидуальным предпринимателем, не осуществляющим ведение бухгалтерского учета и составление финансовой отчетности в соответствии с Законом РК от 28 февраля 2007 года № 234-III «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности» (далее – Закон о бухучете), в соответствии с главой 24 Налогового кодекса и пунктами 5, 6, 7 и 8 статьи 681 Налогового кодекса.

В соответствии с пунктом 8 статьи 681 Налогового кодекса, индивидуальный предприниматель, применяющий специальный налоговый режим на основе патента или упрощенной декларации, определяет размер:

- имущественного дохода - в соответствии со статьями 330, 331, 332, 333 и 334 Налогового кодекса;

- доходов, указанных в пункте 2 статьи 681 Налогового кодекса в соответствии с пунктами 5, 6 и 7 статьи 681 Налогового кодекса и статьей 682 Налогового кодекса - индивидуальным предпринимателем, не осуществляющим ведение бухгалтерского учета и составление финансовой отчетности в соответствии с Законом о бухучете.

При этом исчисление и уплата соответствующих налогов, представление налоговой отчетности по ним производятся по доходам, указанным в подпунктах 1 и 3 части первой данного пункта, - в соответствии с разделом 8 Налогового кодекса.