Как урегулировать вопросы по изменению арендных обязательств при действующих карантинных мерах? (Д. Пак, 29 сентября 2020 г.)

Как урегулировать вопросы по изменению арендных обязательств при действующих карантинных мерах?

(Д. Пак, аудитор РК, аудиторская компания «ТрастФинАудит», 29 сентября 2020 г.)

Организация сдает в аренду помещения. Из-за карантина арендаторы не работают. Но счета за аренду выставляются, так как нет оснований их не выставлять. А арендаторы не оплачивают, так как нет у них денег. Как быть в такой ситуации?

Статья 271 Гражданского кодекса определяет основания возникновения обязательства, согласно которой обязательства возникают из договора, причинения вреда или иных оснований, указанных в статье 7 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 3 статьи 269 Гражданского кодекса, если в силу обязательства каждая из сторон несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.