| В соответствии с подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан «О государственных услугах» и с подпунктом 410) пункта 15 Положения о Министерстве промышленности и строительства Республики Казахстан, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 4 октября 2023 года № 864 «Некоторые вопросы Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан» утверждены Правила назначения и осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде. Выплаты за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде, осуществляются на паритетной основе 50% за счет бюджетных средств и 50 % за счет услугополучателя. При этом, 50% выплаты за счет бюджетных средств составляют следующие расходы: 80% средств из республиканского бюджета; 20% средств из местного бюджета предусмотренных в соответствующем бюджете на каждый финансовый год. Порядок назначения выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде Назначение и выплаты за жилище арендуемое в частном жилищном фонде осуществляются отдельным категориям граждан состоящих на учете в Единой республиканской электронной базе очередников: 1) лица с инвалидностью первой и второй групп; 2) семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью; 3) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия; 4) многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи. Основные требования, предъявляемые к услугополучателю: 1) гражданство Республики Казахстан; 2) состоять на учете в Единой республиканской электронной базе очередников в качестве нуждающегося в жилье; 3) наличие совокупного дохода семьи (гражданина) за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи не более 1- кратной величины прожиточного минимума включительно, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год; при исчислении совокупного дохода семьи (гражданина) учитываются доходы, полученные в Республике Казахстан за расчетный период: доходы, получаемые в виде оплаты труда, а именно: все виды заработной платы согласно системы оплаты труда, в том числе сдельная, повременная, а также премии, доплаты, надбавки, а также стимулирующие и компенсационные выплаты в денежной форме (независимо от источника финансирования, включая денежные суммы, выплачиваемые работникам в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан, а также соглашениями, трудовыми, коллективными договорами и актами работодателя); доходы от предпринимательской деятельности. Выплаты за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде осуществляются с учетом критериев к площади арендуемого жилища и количественного состава семьи, указанных в пункте 9 настоящих Правил. Допустимая для осуществления выплат общая площадь арендуемого жилища в зависимости от состава семьи: с численностью от 1 до 3 членов семьи - не более 40 квадратных метров; с численностью от 4 до 5 членов семьи - не более 60 квадратных метров; с численностью 6 и более членов семьи - не более 80 квадратных метров. При аренде жилища с большей площадью, к выплате подлежит только 50% от указанных критериев к площади арендуемого жилища. В случае если стоимость аренды жилья за один квадратный метр аренды в частном жилищном фонде ниже размера одного квадратного метра аренды установленного пунктом 9 настоящих Правил, выплатам подлежит стоимость, указанная в договоре аренды (найма) жилища, по форме Типового договора аренды (найма) жилища согласно приложению 1 к настоящим Правилам. Не допускается аренда жилища у близких родственников и супругов, в том числе бывших супругов, а также близких родственников супругов. Выплаты не осуществляются при аренде жилья из государственного жилищного фонда, жилищного фонда государственных учреждений и предприятий. Осуществление выплат прекращается при наступлении следующих случаев: утраты получателем статуса нуждающегося в жилище, признанного нуждающимся согласно Закону Республики Казахстан «О жилищных отношениях»; отказа получателя от получения выплат; выселения получателя из занимаемого жилища, арендуемого в частном жилищном фонде; в случае выезда получателя на другое постоянное место жительства; в случае смерти, право на выплаты переходит к членам семьи, вместе с ним состоящими на учете, если при этом, не отпали основания для признания их нуждающимися в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде; отсутствия проживания очередника по адресу, указанному в договоре аренды (найма); предоставления фиктивных и ложных сведений; выявления факта аренды жилья у близких родственников. Выплаты не использоваются на цели, не предусмотренные настоящими Правилами. Размер стоимости одного квадратного метра аренды за жилище, арендуемое получателем в частном жилищном фонде зависит от размера месячного расчетного показателя (далее - МРП), пересчитывается ежегодно, действует с января по декабрь соответствующего календарного года и рассчитывается, по следующей формуле: 
N- стоимость одного квадратного метра аренды; M- МРП; K- коэффициент области, города республиканского значения и столицы. Коэффициенты области, городов республиканского значения и столицы, применяемые при расчете размера стоимости одного квадратного метра аренды за жилище, арендуемое получателем в частном жилищном фонде, устанавливаются согласно приложению 2 к настоящим Правилам. Порядок осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде Услугополучатель подписывает для получения государственной услуги и передает услугодателю через объект информатизации, определенный центральным государственным органом официальным интернет-ресурсом АО «Отбасы Банк» по ссылке www.otbasybank.kz (далее - Сайт) заявление на назначение выплат за жилище, арендованное в частном жилищном фонде по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам с согласием на сбор и обработку персональных данных. В случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, заявления на назначение выплат за жилище, арендованное в частном жилищном фонде подаются законными представителями услугополучателя и рассматриваются в филиалах АО «Отбасы банк». Перечень основных требований к оказанию государственной услуги «Назначение выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде» указан в приложении 4 к настоящим Правилам (далее - Перечень). Члены семьи услугополучателя (при их наличии), посредством Сайта подписывают согласие на сбор и обработку персональных данных, о предоставлении АО «Отбасы банк» права на получение сведений о состоянии пенсионных накоплений, сведений, предоставляемых налоговыми органами и о достоверности сведений о доходах. Услугодатель принимает и рассматривает заявление, проверяет услугополучателя на соответствие основным требованиям, предъявляемым к услугополучателю, указанным в пункте 7 настоящих Правил, открывает текущий специальный счет для зачисления арендных платежей и выплат, а также назначает выплаты в течение 3 (трех) рабочих дней с даты предоставления документов. Проверка на соответствие основным требованиям, предъявляемым к услугополучателю и членам его семьи производится услугодателем посредством соответствующих государственных информационных систем. В соответствии со статьей 73 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - АППК РК) Услугодатель предоставляет возможность Услугополучателю выразить свою позицию (заслушивание) к предварительному решению об отказе по назначению и выплаты за жилище арендуемое в частном жилищном фонде, о котором Услугополучатель уведомляется не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до принятия решения. Процедура заслушивания проводится в соответствии со статьей 73 АППК РК. По итогам рассмотрения заявления и результата заслушивания Услугодатель принимает одно из следующих решений: 1) назначение выплаты за жилище, арендованное в частном жилищном фонде; 2) мотивированный отказ. Результат оказания государственной услуги направляется в «личный кабинет» услугополучателя в виде электронного документа. Услугодатель обеспечивает внесение данных о стадии оказания государственной услуги в информационную систему мониторинга оказания государственных услуг согласно подпункту 11) пункта 2 статьи 5 Закона о государственных услугах. При оказании государственной услуги посредством государственной информационной системы разрешений и уведомлений данные о стадии оказания государственной услуги поступают в автоматическом режиме в информационную систему мониторинга оказания государственных услуг. При назначении выплаты за жилище, арендованное в частном жилищном фонде, Услугодатель посредством Сайта обеспечивает формирование договора аренды (найма) жилья, по форме Типового договор аренды (найма) жилища согласно приложению 1 к настоящим Правилам, подписание между услугополучателем и арендодателем, а также регистрацию такого договора в уполномоченном регистрирующем органе (при необходимости). Услугодатель осуществляет ежемесячное перечисление выплат на счет услугополучателя, указанный в договоре аренды, при условии обеспечения получателем наличия на текущем специальном счете 50 % от суммы арендного платежа, а также сумму при превышении критериев к площади арендуемого жилища, предусмотренных пунктом 9 Правил, оплачиваемых получателем за счет собственных средств. Решение о назначении выплат либо мотивированный ответ об отказе в предоставлении услуги принимается услугодателем, осуществляющим назначения выплат. Уведомление о назначении либо мотивированный ответ об отказе в назначения выплат направляется в «личный кабинет» в виде электронного документа. АО «Отбасы банк» ежемесячно предоставляет в местный исполнительный орган сведения о заключенных договорах аренды (найма) жилища. Местный исполнительный орган осуществляет мониторинг целевого использования жилища, арендуемого в частном жилищном фонде услугополучателем не реже одного раза в квартал. В случае выявления факта проживания третьих лиц по адресу, указанному в договоре аренды (найма) жилища, услугополучатель в течение трех календарных дней заселяется сам. В случае не устранения нарушения и (или) при повторном выявлении нарушения условий договора аренды (найма) жилища, местный исполнительный орган направляет сведения в АО «Отбасы банк» для прекращения выплат в течение 2 (двух) рабочих дней, без возможности их возобновления. В случае выявления факта аренды жилища у близких родственников и супругов, в том числе бывших супругов, а также близких родственников супругов, сведения направляются в «АО Отбасы банк» в течение 2-х рабочих дней для прекращения выплат, без возможности их возобновления в будущем. Приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования. | 
