Должен ли арендодатель выставлять АВР на возмещение коммунальных услуг? (А. Жумашева, 26 июля 2021 г.)

Должен ли арендодатель выставлять АВР на возмещение коммунальных услуг?

(А. Жумашева, профессиональный бухгалтер РК, ДипИФР, 26 июля 2021 г.)

ТОО, ОУР, плательщик НДС сдает в аренду свою недвижимость. Арендатор оплачивает коммунальные услуги согласно выставленному счету на возмещение от арендодателя. ТОО все коммунальные услуги получает с НДС и выставляет на возмещение с НДС. Только услуги КСК идут без НДС. Арендодатель, будучи сам плательщиком НДС, выставляет АВР на всю сумму коммунальных услуг с НДС (в том числе и от КСК, что было получено без НДС) Должен ли арендодатель выставлять АВР на возмещение коммунальных услуг? Или так как фактически не было выполнения работ, услуг, это оформляется по-другому? Правильно ли, что ТОО всю сумму коммунальных услуг (и полученных без НДС) выставляет на возмещение с НДС?

Согласно подпункту 1) пункта 1 статьи 369 Налогового кодекса облагаемым оборотом является оборот, совершаемый плательщиком налога на добавленную стоимость по реализации товаров, работ, услуг, за исключением необлагаемого оборота, указанного в статье 370 настоящего Кодекса.