Какие налоговые обязательства возникают при покупке гаража ТОО у физического лица у обеих сторон? (И. Обуховская, 10 июля 2015 г.) (утратил силу)

И. Обуховская, Профессиональный бухгалтер РК

КАКИЕ НАЛОГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ВОЗНИКАЮТ ПРИ ПОКУПКЕ ГАРАЖА ТОО У ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА У ОБЕИХ СТОРОН?

Продавец - физическое лицо, не является индивидуальным предпринимателем. Покупатель - юридическое лицо, ТОО - резидент РК. Продавец продал Покупателю гараж, который находится у него на праве собственности более одного года. Какие налоговые обязательства возникают у Продавца и у Покупателя?

Законодательная база. Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 168 Налогового кодекса к доходу, подлежащему налогообложению, не относятся выплаты физическим лицам за приобретенное у них личное имущество.

Разъяснение специалиста. Следовательно, в связи с тем, что гараж являлся личным имуществом физического лица, то при его приобретении у компании не возникает обязательств по исчислению и уплате индивидуального подоходного налога.

Далее согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 180-1 Налогового кодекса доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности.

Вывод. Таким образом, на основании вышесказанного по данной сделке купли-продажи ни у продавца, ни у покупателя налоговых обязательств не возникает. В дальнейшем у ТОО возникают обязательства по уплате налога на имущество.

Настоящий материал является объектом авторского права.

Перепечатка и иное использование запрещено правообладателем.