Как отражается в бухучете арендатора долгосрочная аренда? (Г. Дорошева, 5 июля 2022 г.)

Как отражается в бухучете арендатора долгосрочная аренда?

(Г. Дорошева, аудитор РК, директор аудиторской компании «DSAudit», член правления ПАО «Коллегия аудиторов», 5 июля 2022 г.)

ТОО долговременно арендует имущество у другого ТОО. Как и какими проводками отражается данная аренда в бухгалтерском учете?

МСФО (IFRS) 16 «Аренда» вступил в силу для отчетных периодов, начинающихся 1 января 2019 года или после этой даты.

Стандарт устанавливает принципы признания, оценки, представления и раскрытия информации об аренде, что предполагает изменение учетной политики практически всех казахстанских организаций.

МСФО (IFRS) 16 применяется ко всем договорам аренды, включая договоры аренды активов в форме права пользования в рамках субаренды, за исключением договоров аренды, относящихся к разведке или использованию полезных ископаемых; концессионных соглашений о предоставлении услуг; прав арендатора по лицензионным соглашениям (только для арендаторов); биологических активов (только для арендаторов); лицензий на интеллектуальную собственность (только для арендодателей).

Аренда - договор или часть договора, согласно которому передается право пользования активом (базовый актив) в течение определенного периода в обмен на возмещение. Договор в целом или его отдельные компоненты являются договором аренды, если по этому договору передается право контролировать использование идентифицированного актива в течение определенного периода в обмен на возмещение (пункт 9 МСФО (IFRS) 16).

На дату начала аренды арендатор должен признать актив в форме права пользования и обязательство по аренде (пункт 22 МСФО (IFRS) 16).

В первоначальную стоимость актива в форме права пользования включают компоненты, указанные в пункте 24 МСФО (IFRS) 16. При определении обязательства по аренде учитываются платежи за право пользования базовым активом в течение срока аренды (пункт 27 МСФО (IFRS) 16).

МСФО (IFRS) 16 предусматривает три модели последующего учета (оценки) арендованного актива в форме права пользования по:

- первоначальной стоимости (пункт 29 МСФО (IFRS) 16),

- переоцененной стоимости (пункт 35 МСФО (IFRS) 16),

-справедливой стоимости (пункт 34 МСФО (IFRS) 16).

После даты начала аренды арендатор должен увеличивать балансовую стоимость обязательств на сумму начисленных процентов; уменьшать балансовую стоимость обязательств на величину уплаченных арендных платежей; и корректировать балансовую стоимость обязательств на результаты переоценки или изменений в договор аренды (пункт 36 МСФО (IFRS) 16).

По договорам аренды, арендаторы признают следующие расходы:

- расходы по амортизации актива в форме права пользования;

- расходы по процентам на величину обязательств по аренде;