Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
Как определить размер облагаемого оборота при реализации производственного помещения?
(Г. Шахворостова, бухгалтер-практик САР, 11 октября 2019 г.)
В 2018 году физлицо (ОУР) приобрело у физлица часть производственного цеха с земельной долей в кондоминимуме за 4 000 000 тенге. Так как физлицо является ИП, поставил цех на баланс, в 2019 году продает ТОО за 3 600 000 без НДС. Является ли сумма 3 600 000 тенге облагаемым оборотом по НДС? Договор купли-продажи изначально был заключен между физлицами.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 369 Налогового кодекса облагаемым оборотом является оборот, совершаемый плательщиком налога на добавленную стоимость по реализации товаров, работ, услуг, за исключением необлагаемого оборота, указанного в статье 370 Налогового кодекса.
Вместе с тем согласно статье 370 Налогового кодекса необлагаемым оборотом является:
1) оборот по реализации товаров, работ, услуг, освобожденный от налога на добавленную стоимость в соответствии с Налоговым кодексом;
2) оборот по реализации товаров, работ, услуг, местом реализации которых не является Республика Казахстан.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 372 Налогового кодекса оборот по реализации товаров означает:
1) передачу прав собственности на товар, включая:
продажу товара, отгрузку товара, в том числе на условиях рассрочки платежа и (или) в обмен на другие товары, работы, услуги;
продажу предприятия в целом как имущественного комплекса;
безвозмездную передачу товара;
передачу товара работодателем работнику в счет погашения задолженности перед работником;
передачу заложенного имущества залогодателем в собственность покупателю или залогодержателю;
При этом согласно подпункту 13 пункта 5 статьи 372 Налогового кодекса не является оборотом по реализации оборот по реализации физическим лицом, являющимся индивидуальным предпринимателем, личного имущества такого физического лица.
На основании подпункта 21 пункта 1 статьи 1 Налогового кодекса, личным имуществом физического лица являются вещи физического лица в материальной форме, находящиеся на праве собственности или являющиеся его долей в общей собственности, при одновременном выполнении следующих условий: