Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 9 декабря 2022 года на вопрос от 28 ноября 2022 года № 760470 (dialog.egov.kz) «Касательно правомерности применения СНР на основе упрощенной декларации при сдаче объектов недвижимости в аренду»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 9 декабря 2022 года на вопрос от 28 ноября 2022 года № 760470 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Работают два индивидуальных предпринимателя на СНР (на основе упрощенной декларации): ИП № 1 ОКЭД 68201Аренда и управление собственной недвижимостью ИП № 2 ОКЭД 68202 Аренда (субаренда) и эксплуатация арендуемой недвижимости

В собственности ИП № 1 находится магазин, торговую площадь в котором он сдает в аренду, кроме того, имеется производственная база и офисное помещение, которые сдаются в аренду ИП № 2.

ИП № 2 сдает производственную базу и офисное помещение в субаренду.

Нужно ли с 1 января 2023 года обоим ИП переходить на ОУР? Или на ОУР должен будет перейти только ИП № 1?

Ответ:

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК в пределах компетенции сообщает следующее.

Законом Республики Казахстан № 85-VII от 20.12.2021 года «О внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) и Закон Республики Казахстан «О введении в действие Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс)» внесены изменения в подпункт 3) пункта 2 статьи 683 Налогового кодекса, в соответствии с которыми с 1 января 2023 года специальный налоговый режим (далее – СНР) для субъектов малого бизнеса не вправе применять налогоплательщики, осуществляющие, в том числе:

– деятельность по сдаче в аренду и управлению собственной недвижимостью, используемой (подлежащей использованию) в предпринимательской деятельности (за исключением жилищ);

– сдачу в субаренду торговых объектов (торговых рынков) и управление такими арендуемыми объектами.