Ответ Министра юстиции РК от 29 марта 2016 года на вопрос от 20 марта 2016 года № 308437 (e.gov.kz) «О наследовании квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов»

Ответ Министра юстиции РК от 29 марта 2016 года на вопрос от 20 марта 2016 года № 308437 (e.gov.kz)
 

САПАРГАЛИЕВ АДИЛЬ ГАЙРАТОВИЧ

20 МАРТА 2016 г.

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)

Вопрос:

Уважаемый, Берик Мажитович!

Прошу дать разъяснения по следующему вопросу. Совет Министров СССР в постановлении от 02.12.1988г. № 1400 «О продаже гражданам в личную собственность квартир в домах государственного и общественного жилого фонда» постановил (цитата): «1. Разрешить исполкомам местных Советов народных депутатов, предприятиям, объединениям и организациям продавать гражданам в личную собственность занимаемые ими квартиры в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также незаселённые квартиры в домах, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту…

При продаже гражданам квартир в личную собственность следует исходить из того, что одна семья имеет право занимать только одну квартиру или индивидуальный жилой дом. Далее Советом Министров КазССР, Казсовпрофом, Президентом КазССР, Верховным Советом КазССР принимались нормативно-правовые акты (далее - «НПА), регламентирующие и регулирующие вопрос приватизации жилищ.

В процессе приватизации жилищ, в целях упрощения учёта, в договоре купли-продажи (приватизации) жилища (далее - «Договор приватизации) указывался только основной квартиросъёмщик. При этом из множественных положений вышеуказанных НПА следовало, что приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность всех проживающих в нём членов семьи, несмотря на то, что на это не было прямого указания.

О том, что приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность всех проживающих в нём членов семьи, указал Кабинет Министров РК в Постановлении от 24.01.1992г. № 66 «Об утверждении Положения о приватизации государственного жилищного фонда в Республике Казахстан»: (цитата) «12. Приватизированное жилое помещение переходит в общую совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними.