Найти
<< Назад
Далее >>
0
0
Два документа рядом (откл)
Распечатать
Копировать в Word
Скрыть комментарии системы
Информация о документе
Информация о документе
Поставить на контроль
В избранное
Посмотреть мои закладки
Скрыть мои комментарии
Посмотреть мои комментарии
Увеличить шрифт
Уменьшить шрифт
Корреспонденты
Респонденты
Сообщить об ошибке

Правомерны ли требования налоговых органов об уплате ИПН при реализации коммерческой недвижимости полученной в дар? (В. Зубку, 22 июля 2016 г.)

Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

В. Зубку, аудитор РК,

профессиональный бухгалтер РК, САР

 

 

ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ТРЕБОВАНИЯ НАЛОГОВЫХ ОРГАНОВ ОБ УПЛАТЕ ИПН ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОЛУЧЕННОЙ В ДАР?

 

ИП на СНР на основе упрощенном декларации получила в дар коммерческую недвижимость в 2012 г. (по оценке 42 млн) в 700 фно отчитывалась от этой цифры. Продала в 2014 г. за 65 млн тнг. Налоговики нам вменяют, что мы должны заплатить 1) ИПН от суммы продажи 10%, т.е. 4,2 млн тнг2) ипн от прироста стоимости 65-42=23×10%=2,3 (хотя в использовании недвижимость была больше года) Правомерно ли это?

 

По первому вопросу.

Положения Налогового кодекса. В соответствии с подпунктом 28 пункта 1 статьи 156 Налогового кодекса из доходов физического лица, подлежащих налогообложению, исключаются стоимость имущества, полученного физическим лицом в виде дарения или наследования от другого физического лица.

Положения настоящего подпункта не распространяются на имущество, полученное индивидуальным предпринимателем и предназначенное для использования в предпринимательских целях, а также пенсионные накопления, унаследованные в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, выплачиваемые единым накопительным пенсионным фондом и добровольными накопительными пенсионными фондами.

Комментарии. Отсюда следует, что если физическое лицо (одаряемый) не является индивидуальным предпринимателем и нежилое помещение не предназначено для использования в предпринимательских целях, то стоимость имущества полученного физическим лицом в дар не подлежит налогообложению.

В случае если физическое лицо (одаряемый) является ИП и нежилое помещение предназначено для использования в предпринимательской деятельности, то у него возникает доход в виде безвозмездно полученного имущества, который облагается индивидуальным подоходным налогом и отражается в налоговой отчетности в зависимости от применяемого режима налогообложения.

Вывод. Отсюда следует, что при получении индивидуальным предпринимателем в дар коммерческой недвижимости требование налогового органа об уплате индивидуального подоходного налога в сумме 4 200 000 тенге правомерны.

По второму вопросу.

Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Вы можете купить этот документ
Как купить документ?
4000 тг